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442 Huia Road, Laingholm, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月12日售出

442 Huia Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

3
135m2
890m2

位于宁静的无尾静街——Laingholm的442 Huia Road,这栋建于1960年的3卧室、2车位住宅拥有独立产权。房屋外部采用优质木材,铁皮屋顶状况良好,室内面积为135平方米,占地890平方米,地形起伏适中。经过精心翻新,开放式的客厅、现代厨房与餐厅沐浴在晨光之中,楼上设有两间卧室和一间浴室,楼下则是由原车库改造而成的豪华主卧套房,配有设计师设计的独立卫生间。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$960,000,自2017年7月的$790,000以来,增长了21.5%。后花园估价(HouGarden AVM)为$965,000,与2017年9月的最近一次售出价格$707,000相吻合。这个住宅不仅是一个宜居之地,更是一项具有增值潜力的明智投资。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于Glen Eden Intermediate(评分7)和Green Bay High School(评分8)的校区内。位置优越,可欣赏到Manukau Harbour的迷人景色,便捷可达各类设施,且距离Waitakere Ranges和Titirangi村庄仅一步之遥。不论您追求宁静的生活、优质的教育还是明智的投资,这处房产都是难得的佳选。

更新时间 2024年09月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$540,000较2017年上升12%
土地价值$420,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积890m²
建筑面积135m²
建造年代1960
地契编号NA1312/41
地契类型Freehold
法律描述LOT 13DP 39710
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 39710,890m2
地税$2,568.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:890m²
地契类型:Freehold

周边配套

Huia Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Laingholm 的房价数据
Laingholm 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
419 Huia Road, Titirangi
0.44 km
4
3
164m2
2024年12月13日
-
Council approved
344 Huia Road, Titirangi
0.72 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
10 Victory Road, Laingholm
0.23 km
6
2
213m2
2024年09月23日
-
Council approved
478 Huia Road, Laingholm
0.35 km
3
2
170m2
2024年09月09日
-
Council approved
31 Laingfield Terrace, Laingholm
0.21 km
5
3
-m2
2024年08月29日
-
Council approved

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