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43 Warner Park Avenue, Laingholm, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月15日售出

43 Warner Park Avenue, Laingholm, Auckland - Waitakere

4
176m2
1925m2

坐落在一个占地1925平方米的宁静地段,这个拥有4个卧室的独立产权房产,以其迷人的山谷视野,成为一处宁静的避风港。建于1978年,拥有坚固的铁皮屋顶和状况良好的纤维水泥墙,176平方米的住宅经过多层次的精心布局。下层提供了一个多功能房间,可用作客房或家庭办公室;主生活区则拥有宽敞的厨房、舒适的客厅,以及一个在下午阳光照射下的大型露台。上层包括两个卧室,主卧室宽敞,带步入式衣橱和独立卫生间。配备一个车位和充足的街边停车位,这个物业在宁静的环境中提供了实用性。值得注意的是,政府估价(CV)自2017年的$900,000增长至2021年的$1,075,000,增幅达19.44%,后花园估价为$1,030,000。最近的销售历史包括2000年的$210,000和1993年的$127,000。在教育方面,该物业位于评分7分的Glen Eden Intermediate和评分8分的Green Bay High School学区,确保了优质的教育资源。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$655,000较2017年上升11%
土地价值$420,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1925m²
建筑面积176m²
建造年代1978
地契编号NA45A/327
地契类型Freehold
法律描述LOT 181 DP 19099
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 181 DEPOSITED PLAN 19099,1924m2
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:1925m²
地契类型:Freehold

周边配套

Warner Park Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Laingholm 的房价数据
Laingholm 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,127,750
-2.4%
10
2023
$1,154,999
-2.6%
4
2022
$1,186,250
-5.9%
14
2021
$1,260,000
41.5%
10
2020
$890,500
-23.9%
14
2019
$1,170,000
27.9%
5
2018
$915,000
6.5%
14
2017
$859,500
-1.2%
10
2016
$870,000
2.4%
15
2015
$850,000
39.3%
21
2014
$610,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Laingholm Drive, Laingholm
0.59 km
2
1
132m2
2024年12月19日
-
Council approved
20 Western Road, Laingholm
0.80 km
4
2
146m2
2024年10月02日
-
Council approved
91 Victory Road, Laingholm
0.07 km
4
3
240m2
2024年09月30日
-
Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm
0.25 km
3
1
71m2
2024年09月10日
-
Council approved
112 Victory Road, Laingholm
0.21 km
3
2
162m2
2024年08月27日
$922,000
Council approved

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