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112 Victory Road, Laingholm, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $922,000

2024年08月27日售出

112 Victory Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

3
143m2
1459m2

位于宁静的Laingholm,占地1459平方米的Victory Road上的这栋3卧室独立产权房产,宛如一颗璀璨的宝石。建于1960年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,拥有143平方米的居住面积和2个停车位。政府估价从2017年的$770,000增长至2021年6月的$940,000,增幅达22.1%。后花园估价为$917,500,最近的两次销售记录分别是2015年的$667,000和2009年的$400,000。这处住宅不仅是一处居所,更是一处私人绿洲,配有按摩浴池、宽敞的户外空间和肯特式壁炉——完美诠释了新西兰人的生活梦想。

房产的政府估价增长速度领先市场,地理位置结合了海岸的宁静与乡村的魅力,是一笔明智的投资。它位于优秀的校网内,Glen Eden Intermediate学校评分7分,Green Bay High School评分8分,为家庭提供优质的教育资源。

在这里,每一个细节都经过精心设计,从充满阳光的开放式生活区到拥有Waitakere美景的阁楼式主卧室。底层提供了额外的居住空间和卧室,具有多样性和收入潜力。这不仅仅是一栋房子;这是一个邀请您逃离喧嚣,享受无尾静街宁静的避风港。

更新时间 2024年08月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$520,000较2017年上升13%
土地价值$420,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1459m²
建筑面积143m²
建造年代1960
地契编号NA864/91
地契类型Freehold
法律描述LOT 293 DP 19098
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 293 DEPOSITED PLAN 19098,1459m2
地税$2,531.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
5.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
5.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:1459m²
地契类型:Freehold

周边配套

Victory Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Laingholm 的房价数据
Laingholm 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43 Warner Park Avenue, Laingholm
1.12 km
4
2
176m2
2024年10月15日
-
Council approved
20 Western Road, Laingholm
1.01 km
4
2
146m2
2024年10月02日
-
Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm
0.08 km
3
1
71m2
2024年09月10日
-
Council approved
126 Victory Road, Laingholm
0.88 km
-m2
2024年07月20日
$212,000
Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm
1.24 km
3
1
71m2
2024年07月08日
$853,000
Council approved

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