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74 Warner Park Avenue, Laingholm, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月10日售出

74 Warner Park Avenue, Laingholm, Auckland - Waitakere

3
1
71m2
1315m2

欢迎来到位于奥克兰Laingholm的74 Warner Park Avenue的这座惊艳住宅,拥有3间卧室,1间浴室,以及1个停车位,坐拥独立产权。该建于1920年的房产,采用木制外墙和瓷砖屋顶,经过大幅翻新,几乎焕然一新。房产面积为71平方米,占地1315平方米,地势陡峭。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)从2017年的$590,000增长至2021年6月的$780,000,增幅达32.20%。后花园估价为$785,000,最近一次售出记录为2023年4月的$500,000。该住宅所在的校区评分优良,Glen Eden Intermediate学校(评分7)和Green Bay High School(评分8)为您的孩子提供优质教育。

房屋临水而建,步行即可至海滩,非常适合追求海滨生活方式的人士。住宅配备全新的厨房和现代化的家电,浴室也经过翻新,并提供充足的街边停车位,非常适合水上运动爱好者。宁静的Laingholm社区提供了适合家庭的公园环境,设有篮球架和游乐场,增添了这一理想居住地的吸引力。

总的来说,这座位于风景如画海滨地区的房产,几乎全新的状态,结合了现代生活与优质校区的便利,是难得的购房机会。

更新时间 2024年09月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$270,000较2017年上升28%
土地价值$510,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep rise
土地面积1315m²
建筑面积71m²
建造年代1920
地契编号NA659/137
地契类型Freehold
法律描述LOT 608 DP 25374
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 608 DEPOSITED PLAN 25374,1315m2
地税$2,230.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Green Bay High School
4.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
4.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:1315m²
地契类型:Freehold

周边配套

Warner Park Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Laingholm 的房价数据
Laingholm 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Laingholm Drive, Laingholm
0.37 km
2
1
132m2
2024年12月19日
-
Council approved
55 Laingholm Drive, Laingholm
0.32 km
4
2
160m2
2024年11月29日
-
Council approved
20 Western Road, Laingholm
0.23 km
4
2
146m2
2024年10月02日
-
Council approved
1 Dorothy Road, Laingholm
0.44 km
4
200m2
2024年08月29日
$1,124,500
Council approved
3 Sandys Parade, Laingholm
0.13 km
2
1
90m2
2024年08月08日
-
Council approved

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