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26 Kauri Point Road, Laingholm, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月17日售出

26 Kauri Point Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

3
2
132m2
3162m2

欢迎来到这座位于Laingholm的惊艳物业,这是一套拥有3间卧室、2间浴室的单车位的住宅,占地面积达3162平方米,建筑面积为132平方米。位于Kauri Point Road 26号的独立产权住宅,外墙采用多种材料,屋顶为纤维水泥结构,两者均处于良好状态,且地形起伏适中。政府估价从2017年的$830,000急速增长至2021年6月的$1,000,000,增长了20.48%。后花园估价为$930,000。这个家不仅是生活的场所,更是一段体验——带有直接通往海滩的通道和宁静的水景,让日常生活变得如同度假一般。

政府的估价反映了该物业价值的不断增长,而其最近的销售历史凸显了其投资潜力。当前的政府估价为$1,000,000,无疑证明了这座海滨明珠的吸引力。资本价值的增长清楚地表明了该物业随时间的增值,对于投资者和自住者来说都是一个吸引人的选择。

对于家庭而言,该物业位于评分第7的Glen Eden Intermediate和第8的Green Bay High School学区,确保了孩子们能够接受优质教育。这个地点不仅美丽,对于寻求在知名学校区域安家的家庭来说,也十分便利。

更新时间 2024年05月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$290,000较2017年上升1%
土地价值$710,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积3162m²
建筑面积132m²
建造年代1950
地契编号NA813/141
地契类型Freehold
法律描述LOT 417 DP 17523
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 417 DEPOSITED PLAN 17523,3162m2
地税$2,644.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
5.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
5.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:3162m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kauri Point Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Laingholm 的房价数据
Laingholm 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Kauri Point Road, Laingholm
0.11 km
0
0
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
68 Kauri Point Road, Laingholm
0.46 km
4
2
244m2
2024年11月01日
-
Council approved
43 Warner Park Avenue, Laingholm
0.29 km
4
2
176m2
2024年10月15日
-
Council approved
20 Western Road, Laingholm
0.14 km
4
2
146m2
2024年10月02日
-
Council approved
112 Victory Road, Laingholm
0.18 km
3
2
162m2
2024年08月27日
$922,000
Council approved

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