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7 Cutfield Lane, Kumeu, Auckland - Rodney, 5房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月28日售出

7 Cutfield Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

5
3
214m2
615m2

位于奥克兰Kumeu的Cutfield Lane无尾静街,这栋精美的5卧室、3浴室家庭住宅拥有615平方米的全幅地,建于2022年,外墙和屋顶采用木材建造,状况良好,并配备空调,四季宜居。政府估价从2017年的$550,000激增至2021年6月的$1,450,000,增值幅度达到63.64%。住宅拥有宽敞的客厅、朝北的露台和流畅的开阔式布局,是现代生活的典范。

在估值方面,后花园估价为$1,435,000,而最近的销售历史和政府CV均显示出上升的趋势。这一优越地理位置不仅为家庭提供了避风港,而且划入了诸如Massey High School(评分4)和Matua Ngaru School(评分9)等知名学校的校区,为孩子提供了优质的教育资源。

凭借其无尾静街的优越位置,这个家不仅是空间和风格的体现,更是优质教育社区的一部分。现代设计、宁静的环境以及顶尖学校的便捷通道,使这个物业成为任何家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$710,000
土地价值$740,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升163%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积615m²
建筑面积214m²
建造年代2022
地契编号964630
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 553789 1/17 SH LOT 201 DP 553789
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 201 DEPOSITED PLAN 553789,1602m2
地税$3,615.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.37 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
10.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:615m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cutfield Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,777,500
16.9%
8
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 & 13A McIndoe Road, Kumeu
0.34 km
5
3
240m2
2024年11月08日
-
Council approved
13 Mcindoe Road, Kumeu
0.34 km
5
2
240m2
2024年10月19日
$1,380,000
Council approved
11 Lewis Younie Road, Huapai
0.05 km
6
3
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu
0.29 km
4
240m2
2024年09月20日
$1,435,000
Council approved
5 Cutfield Lane, Kumeu
0.02 km
5
3
214m2
2024年07月30日
-
Council approved

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