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54 Fruitlands Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,305,000

2024年04月09日售出

54 Fruitlands Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
2
206m2
600m2

位于库梅无尾静街的宽敞Fruitlands Road上,坐落着一座融合了价值、地理位置和生活方式的迷人住宅。这座拥有4间卧室、2间浴室和2个车位的独立产权房产,占地600平方米,建筑面积206平方米,现代化的瓷砖屋顶覆盖着优质的木质外墙。建于仅四年之前,内外状况良好。最新的政府估价为1,425,000纽币,自2017年以来增长了35.7%。后花园估价为1,367,500纽币,与2020年10月的最近一次售出价格1,178,000纽币相吻合。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于梅西高中(评分4)、Matua Ngaru学校(评分9)和圣保罗学校(梅西)的校区内,每所学校都提供高质量的教育。住宅本身设计用于居住,宽敞的开放式空间让家人保持联系,中央厨房配有管家食品储藏室,户外空间非常适合娱乐和放松。抬高的景观露台和带百叶窗的甲板增添了这所家庭住宅的吸引力。

位于无尾静街,这座房产不仅仅是外表吸引人,它是一个制造记忆的地方。周边拥有丰富的娱乐活动,包括山地自行车、垂钓和在穆里怀海滩冲浪,这所房子提供了西北生活方式的诱惑和丰富。卖家有意缩小规模,欢迎所有报价。不要错失将这块宝石变成自己家园的机会——立即安排看房吧!

更新时间 2024年04月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$695,000较2017年上升36%
土地价值$730,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积600m²
建筑面积206m²
建造年代2020
地契编号817668
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 519607
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 519607,600m2
地税$3,568.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
10.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
11.09 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Fruitlands Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Len Ireland Drive, Kumeu
0.15 km
5
3
265m2
2024年10月11日
-
Council approved
23 Vogwill Road, Kumeu
0.07 km
3
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
24 Sir Lincoln Drive, Kumeu
0.22 km
4
2
224m2
2024年09月24日
-
Council approved
44 Fruitlands Road, Huapai
0.08 km
6
3
-m2
2024年07月17日
-
Council approved
0.09 km
6
271m2
2024年07月10日
$2,050,000
Council approved

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