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12 Len Ireland Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 5房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月11日售出

12 Len Ireland Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

5
1
265m2
601m2

位于奥克兰-罗德尼的库梅区,12号Len Ireland Drive的住宅物业,拥有独立产权,是2020年新建的住宅典范。这栋住宅设有5间卧室,1间浴室,2个停车位,占地265平方米,土地面积为601平方米,地势平坦。其外墙采用优质木材,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。该物业的政府估价(CV)增长惊人,从2017年的117.5万纽币增长至2021年6月的157.5万纽币,增幅达34.04%。后花园估价为151万纽币,最近的售出记录为2020年8月的117.5万纽币。这个家不仅提供了宽敞的空间,还提供了非凡的生活体验,设有两个客厅,现代厨房,以及独立的第五卧室,非常适合隐私需求。所在位置更是优势明显,划入Matua Ngaru School(评分9)和Massey High School(评分4)的校区,为家庭提供优质的教育资源。

CV的显著增长充分展示了其投资潜力,而其舒适豪华的居住环境更是难得一见。拥有这样一块宁静之地的机会不容错过。

教育资源方面,该物业划入的校区包括Massey High School、Matua Ngaru School以及St Paul's School,这些知名学府覆盖了各个教育阶段。优越的地理位置、优质的建筑质量和教育资源,使得这个家成为便利与舒适的完美结合。

更新时间 2024年10月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$845,000较2017年上升33%
土地价值$730,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积601m²
建筑面积265m²
建造年代2020
地契编号817685
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 519607
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 519607,601m2
地税$3,850.91
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.68 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.99 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
10.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:601m²
地契类型:Freehold

周边配套

Len Ireland Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,640,000
7.9%
10
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Len Ireland Drive, Kumeu
2.07 km
4
3
207m2
2024年12月17日
$1,385,000
Council approved
11 Lewis Younie Road, Huapai
0.30 km
6
3
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
23 Vogwill Road, Kumeu
1.91 km
3
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
24 Sir Lincoln Drive, Kumeu
2.08 km
4
2
224m2
2024年09月24日
-
Council approved
212 Matua Road, Kumeu
2.17 km
4
2
-m2
2024年09月06日
-
Council approved

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