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24 Sir Lincoln Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月24日售出

24 Sir Lincoln Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
224m2
664m2

在这座由GJ Gardner打造的现代住宅中,仅六年新,位于热门的Kumeu地区,您可以享受到无与伦比的精致生活。该独立产权物业位于奥克兰-罗德尼的24 Sir Lincoln Drive,占地664平方米,拥有224平方米的居住面积,4间卧室,2个车位。混合材料的墙体和瓷砖屋顶均保持良好状态,体现了2018年新建的建筑品质。政府估价从2017年的$1,100,000增长至2021年6月的$1,475,000,增长率为34%,后花园估价为$1,485,000。最近一次售出记录为2016年的$570,000。对于家庭而言,该物业位于马斯顿高中(评分4)、Matua Ngaru学校(评分9)和圣保罗学校(马斯顿)的学区,均为知名教育机构。

这座住宅拥有优雅的生活空间、美食厨房、中央供暖和空调系统、豪华的主人套房以及户外娱乐区域,无论是日常居住还是盛大聚会都堪称完美。加热矿物泳池和带顶户外就餐区让夏日体验更加美妙,而电动安全门和报警系统等安全设施则让您高枕无忧。其砖和lineaweatherboard的时尚外观为这座非凡的物业增添了现代优雅的气息。

凭借包括高评价学校在内的校区优势,这个住宅不仅仅是一个家,更是对您家庭未来的投资。豪华、实用性和优越的地理位置使这座物业成为必看之选。

更新时间 2024年09月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$745,000较2017年上升33%
土地价值$730,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积664m²
建筑面积224m²
建造年代2018
地契编号753725
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 502754
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 502754,664m2
地税$3,662.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.69 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
10.91 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:664m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sir Lincoln Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Len Ireland Drive, Kumeu
1.30 km
5
3
265m2
2024年10月11日
-
Council approved
212 Matua Road, Kumeu
0.14 km
4
2
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
1.31 km
5
262m2
2024年08月18日
$1,700,000
Council approved
44 Fruitlands Road, Huapai
1.12 km
6
3
-m2
2024年07月17日
-
Council approved
1.12 km
6
271m2
2024年07月10日
$2,050,000
Council approved

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