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5 Blatina Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

售出价格: $1,200,000

2024年07月01日售出

5 Blatina Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4

194m²

400m²

位于奥克兰Kumeu的Blatina Drive无尾静街，坐落着一座由Sentinel Homes精心打造的4卧室、2车位独立产权住宅。建于2019年的这座两层建筑，拥有瓷砖屋顶和状况良好的木制外墙，占地面积400平方米，地势平坦。室内设计明亮舒适，配备了3台空调和智能通风系统，确保了温度和空气质量。特别值得一提的是，厨房设有宽敞的食品储藏室，并且曾经持有商业厨房执照。该物业的政府估价（CV）从2017年的$960,000激增至2021年6月的$1,350,000，增长百分比高达40.625%。最近的销售记录是在2018年2月，价格为$445,000。根据后花园估价，该物业当前估值为$1,320,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言，该物业位于Massey High School（评分4）、Matua Ngaru School（评分9）和St Paul's School (Massey)等知名学校的校区内。户外娱乐区域配有带顶酒吧/烧烤区，是聚会的理想场所，美丽的园林景观更是锦上添花。

凭借其优越的地理位置、精湛的工艺和适合家庭的设施，这座物业不仅仅是一所房子，更是一个温馨的家。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$690,000较2017年上升46%

土地价值$660,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升40%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积400m²

建筑面积194m²

建造年代2019

地契编号818588

地契类型Freehold

法律描述LOT 36 DP 519928

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 519928,400m2

地税$3,427.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.94 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
St Paul's School (Massey)	8.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Massey High School	9.46 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:400m²

地契类型:Freehold

周边配套

Blatina Drive街区及周边数据
Blatina Drive街区是位于Kumeu城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据

销售数量(过去12个月)

50查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,147,500

最低: $830,000, 最高: $2,700,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $680, 最高: $2,000

Kumeu 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 Barrels Close, Kumeu	0.15 km	4	2	-m²	2025年01月20日	-	Council approved
16 Sauterne Road, Kumeu	0.18 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
8 Grenache Way, Kumeu	0.03 km	4	2	160m²	2024年11月27日	-	Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu	0.15 km	3	1	100m²	2024年09月18日	-	Council approved
11 Sauterne Road, Kumeu	0.21 km	3	2	145m²	2024年08月15日	-	Council approved

售出价格: $1,200,000

5 Blatina Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

政府数据

所属校网

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Blatina Drive街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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