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11 Sauterne Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月15日售出

11 Sauterne Road, Kumeu, Auckland - Rodney

3
145m2
341m2

位于奥克兰Kumeu的Sauterne Road无尾静街上的这栋现代3卧室、2车位单层独立产权住宅,占地341平方米,无疑是颗明珠。2019年建造,木质外墙与铁皮屋顶,均保持良好状态,散发着温馨的邀请氛围。朝北的布局让开放式餐厅和客厅充满自然光,现代厨房配备顶级电器,为主人提供了完美的烹饪空间。主卧室配有独立卫浴和步入式衣橱,另外两间卧室共享一个家庭浴室。截至2021年6月的政府估值为$1,075,000,自2017年7月以来增长了39.61%,后花园估价为$1,047,500,这处物业不仅是吸引人的投资,也是理想的家。它位于理想的学校区域,距离Massey High School(评分4)、Matua Ngaru School(评分9)和St Paul's School (Massey)都不远。完全围栏的花园为儿童和宠物提供了一个安全的乐园,而双层玻璃和两台空调确保了四季如春的舒适。靠近商店、咖啡馆、主要服务和高速公路入口,这个家提供了便利和潜力。

仅7天就售出的历史表明,市场需求旺盛,卖家和买家市场均满意。这处物业非常适合首次购房者、寻求稳固投资或缩小生活空间的人士。

处于评分4和9的学校区域,这处住宅对于家庭来说非常完美,附近有优秀的教育资源。舒适、便利和优质教育相结合,使这处物业成为引人注目的选择。

更新时间 2024年08月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$535,000较2017年上升44%
土地价值$540,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积341m²
建筑面积145m²
建造年代2019
地契编号799168
地契类型Freehold
法律描述LOT 71 DP 514743
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 514743,341m2
地税$2,909.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.08 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:341m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sauterne Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Grenache Way, Kumeu
0.09 km
4
2
160m2
2024年11月27日
-
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.27 km
3
2
142m2
2024年10月24日
-
Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu
0.13 km
3
1
100m2
2024年09月18日
-
Council approved
88 Oraha Road, Kumeu
0.40 km
3
1
150m2
2024年09月13日
$1,400,000
Council approved
5 Blatina Drive, Kumeu
0.07 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,200,000
Council approved

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