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8 Grenache Way, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月27日售出

8 Grenache Way, Kumeu, Auckland - Rodney

4
160m2
400m2

位于奥克兰Kumeu的宁静Oraha庄园内,8 Grenache Way的这处卓越独立产权物业,由获奖无数的Madison Park Homes于2019年建造,其现代设计风格与低维护需求完美结合。这栋4卧室、2浴室的住宅拥有砖与风雨板外墙,瓷砖屋顶,维护良好的墙体,坐落在一块400平方米的平坦地块上。政府估价从2017年的$920,000激增33.15%,至2021年6月的$1,225,000,反映出该物业日益增长的价值。后花园估价为$1,215,000,而最近的2017年成交价为$379,000,显示出物业价值的显著增长。

在教育方面,位于该区域的Matua Ngaru School评分9分,Massey High School评分4分,保证了教育质量。物业靠近公园、受欢迎的Huapai School,且轻松可达Kumeu的商店、Costco和Northwest Mall,非常适合家庭居住。SH17和SH16高速公路为通往North Shore和奥克兰CBD(仅26.5公里远)提供了便捷的交通连接。

这处物业不仅因其政府估值的增长和优越的地理位置而成为一项明智的投资,还提供了一种豪华便捷的生活方式,拥有宽敞的居住空间、私密的的后院、美食厨房以及如空调、双层玻璃窗和安全系统等现代设施。在圣诞节前不要错过将这个美丽的家变成您自己的机会。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$565,000较2017年上升31%
土地价值$660,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积160m²
建造年代2019
地契编号818582
地契类型Freehold
法律描述LOT 30 DP 519928
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 519928,400m2
地税$3,192.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.92 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

Grenache Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Barrels Close, Kumeu
0.20 km
4
2
-m2
2025年01月20日
-
Council approved
16 Sauterne Road, Kumeu
0.20 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,035,000
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.23 km
3
2
142m2
2024年10月24日
-
Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu
0.25 km
3
1
100m2
2024年09月18日
-
Council approved
88 Oraha Road, Kumeu
0.05 km
3
1
150m2
2024年09月13日
$1,400,000
Council approved

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