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33 Nellie Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,255,000

2024年04月11日售出

33 Nellie Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
214m2
433m2

欢迎来到位于奥克兰Kumeu的无尾静街内的33 Nellie Drive,这是一套拥有独立产权的全幅地房产。建于2019年的这座住宅,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖结构,坚固耐用。它提供4间卧室、2个车位以及214平方米的宽敞室内空间,占地面积为433平方米,地势平坦。该物业的政府估价(CV)从2017年的$990,000增长到目前的$1,350,000,增长了36.36%,显示出强劲的价值增长趋势。房屋内外状况良好,营造出温馨的居住氛围,并延伸至易于维护的围栏后院。

后花园估价为$1,295,000,最近一次售出记录为2017年的$480,000,这处物业无疑是一个稳健的投资选择。CV的增长反映出这一优越地段对住宅的强烈需求,对潜在买家而言极具吸引力。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该物业位于多个知名学校区域内,包括梅西高中(Decile 4)、Huapai地区学校(Decile 9)和梅西的圣保罗学校,这些学校提供优质的教育资源。这座住宅完美融合了舒适、风格与便利,是您和家人创造珍贵回忆的理想之地。

更新时间 2024年04月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$700,000较2017年上升37%
土地价值$650,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积433m²
建筑面积214m²
建造年代2019
地契编号771511
地契类型Freehold
法律描述LOT 85 DP 507583
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 507583,433m2
地税$3,427.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.52 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:433m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Nellie Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8.4%
35
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
73 Vinistra Road, Huapai
0.28 km
2
1
-m2
2024年09月09日
$810,000
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
0.20 km
2
1
82m2
2024年08月07日
$717,000
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
1.19 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
5 Dida Park Drive, Huapai
1.03 km
6
3
253m2
2024年05月03日
$1,475,000
Council approved
1/27 Dida Park Drive, Kumeu
0.27 km
2
1
82m2
2024年04月26日
$683,000
Council approved

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