位于奥克兰-罗德尼区库梅乌的99 Station Road的这座住宅，是现代设计与舒适生活的完美体现。2022年精心建造的该物业，拥有3间宽敞的卧室、2间装饰精美的浴室以及两个停车位，整个建筑面积为138平方米，坐落在458平方米的平坦独立产权土地上。外墙采用木材建造，屋顶为瓦片，均处于良好状态，反映出该物业的最新建造和精心维护。
自2020年6月以$460,000的价格售出以来，该物业的政府估价已在2021年6月增长至$1,150,000，增长率达到130%。后花园估价为$1,130,000。这样显著的增值强调了该物业的异常价值和进一步增长的潜力，使其成为一个吸引人的投资或家庭住宅。
该物业地处优秀学区，包括Massey High School（中学，评分4）、Huapai District School（全龄小学，评分9）和St Paul's School (Massey)（贡献型学校，评分4）。这确保了接受优质教育的途径，使其成为家庭的理想选择。现代设计的融合、显著的资本价值增长和顶级学区的优越位置使得99 Station Road, Kumeu成为一个非常理想的家园。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $951,000 | -6.4% | 31 |
2022 | $1,015,500 | -13.3% | 12 |
2021 | $1,171,500 | 30.9% | 32 |
2020 | $895,000 | 5.3% | 41 |
2019 | $850,000 | -2.3% | 21 |
2018 | $870,000 | 3.6% | 27 |
2017 | $840,000 | -11.6% | 26 |
2016 | $950,000 | 9.1% | 36 |
2015 | $871,000 | 6.2% | 31 |
2014 | $820,000 | - | 20 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.08 km | 4 | 3 | 214m2 | 2024年04月11日 | $1,255,000 | Council approved | |
 | 0.19 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年03月08日 | $1,190,000 | Council approved | |
 | 0.95 km | 4 | 2 | 161m2 | 2023年12月19日 | $1,045,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 2 | 190m2 | 2023年12月01日 | $1,120,000 | Council approved | |
0.17 km | 4 | 190m2 | 2023年11月30日 | $1,078,000 | Council approved |