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12 Cutfield Lane, Kumeu, Auckland - Rodney, 5房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月31日售出

12 Cutfield Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

5
2
240m2
601m2

位于奥克兰Kumeu的12 Cutfield Lane,是一套全新且精美的独立产权房产,融合了奢华生活与卓越的投资潜力。占地601平方米,拥有5间卧室,2间浴室,2个车位,建筑面积达240平方米,采用优质纤维水泥墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态。自2017年以来,政府估价(CV)增长了200.93%,目前高达162.5万纽币。后花园估价为151.5万纽币,显示出其吸引人的投资价值。该房产位于Massey High School(评分4)、Matua Ngaru School(评分9)和St Paul's School(评分4)的学区,为各年龄段提供优质教育资源。

这套房产不仅为家庭生活提供了舒适的空间,拥有两个生活区和配备先进设施的厨房,还提供了额外的收入机会,单独的单元适合出租、作为客房或办公空间,潜力无限。地理位置优越,靠近设施、公园和交通,极大提升了便利性和生活品质。

拥有10年主建保证,这套住宅不仅是一个理想的居所,更是在热门学区内的明智投资。这是一个在繁华社区中心抓住幸福生活机会的绝佳选择。

更新时间 2024年06月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$895,000
土地价值$730,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升200%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积601m²
建筑面积240m²
建造年代2024
地契编号964623
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 553789 1/17 SH LOT 201 DP 553789
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 201 DEPOSITED PLAN 553789,1602m2
地税$2,053.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.35 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
10.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:601m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cutfield Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,777,500
16.9%
8
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Cutfield Lane, Kumeu
0.05 km
5
3
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
13 & 13A McIndoe Road, Kumeu
0.05 km
5
3
240m2
2024年11月08日
-
Council approved
13 Mcindoe Road, Kumeu
0.05 km
5
2
240m2
2024年10月19日
$1,380,000
Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu
0.67 km
4
240m2
2024年09月20日
$1,435,000
Council approved
5 Cutfield Lane, Kumeu
0.21 km
5
3
214m2
2024年07月30日
-
Council approved

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