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95 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,340,000

2024年08月01日售出

95 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
148m2

位于奥克兰高尚住宅区Kohimarama的这栋4卧室、2车位住宅,拥有独立产权/全幅地。建于1930年代,外墙采用粗石抹灰,屋顶为铁皮,室内面积148平方米。该物业的政府估价(CV)自2017年的$1,550,000增长至2021年6月的$2,125,000,增长幅度高达37.1%。最近的售出历史从2009年的$650,000跃升至2019年的$1,210,000,而 HouGarden AVM 估计该物业价值为$1,518,500。这栋维护良好的住宅,拥有木质地板、法式门和现代厨房,充满了个性。它被划入顶级学校网,包括Baradene College(评分9)和Kohimarama School(评分10),对于家庭投资者来说,这是一个理想的选择。

坐拥宽敞的地块,这处物业既保证了隐私又兼顾了便利性。住宅的多功能生活区和低维护的全围栏花园,提供了平衡的生活方式。位于无尾静街的位置,更增添了其吸引力,确保了宁静的居住环境。切勿错过这个在热门区域内,抢购优质房地产的机会。

教育资源是这处物业的一大亮点,它被划入多个知名学校的招生范围。Baradene College和Selwyn College都是中学,为各年龄段的学生提供服务,而Kohimarama School则提供一流的小学教育。优质的教育资源与物业价值的快速增长,使这成为投资者和家庭的最佳选择。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$250,000较2017年上升8%
土地价值$1,875,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积148m²
建造年代1930
地契编号NA88D/835
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 149280, LOT 3 DP 29224 1098M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 149280
地税$4,928.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.16 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.53 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kohimarama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,212,500
14.9%
10
2023
$1,926,000
-11.2%
9
2022
$2,170,000
16.7%
6
2021
$1,859,999
-8.7%
7
2020
$2,038,000
20.1%
12
2019
$1,697,000
17%
6
2018
$1,450,000
-5.5%
15
2017
$1,535,000
-9.7%
13
2016
$1,700,000
19.1%
11
2015
$1,427,500
32.8%
14
2014
$1,075,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
90A Kohimarama Road, Kohimarama
0.18 km
4
2
234m2
2024年12月04日
-
Council approved
0.18 km
3
138m2
2024年11月07日
$1,350,000
Council approved
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.18 km
3
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.13 km
3
1
114m2
2024年09月01日
$1,700,000
Council approved
0.19 km
3
138m2
2024年08月08日
$1,380,000
Council approved

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