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4a Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,550,000

2024年05月28日售出

4a Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland

4
250m2
178m2

位于宁静的无尾静街Rawhitiroa Road,这栋拥有4个卧室和2个停车位的住宅拥有独立产权,占地178m²,室内面积达250m²。其外观采用坚固的木结构外墙和保养良好的铁皮屋顶。该物业的政府估价(CV)从2017年的$2,075,000激增至2021年6月的$3,000,000,增长率为44.58%。最新的后花园估价显示该物业价值为$2,795,000,使其成为热门的Bays地区的吸引投资。

拥有如此显著的CV增长历史,这处房产不仅仅是房地产市场上的一串数字。自2022年以来,它已成为奥克兰市不可或缺的一部分,每一个细节都精心打造,彰显现代奢华。该物业位于巴拉德内学院(评分9)、塞尔文学院(评分4)、科希马rama学校(评分10)和圣伊格内修斯学校(评分10)等知名学校的学区,为家庭提供一流的教育资源。

在这里,行政生活与科希马rama的韵味完美融合,极佳的地理位置、高端的装修和步行即可到达的海滩,共同定义了这种终极生活方式。这不仅仅是一栋房子,它是在奥克兰最理想地区之一对精致生活的诠释。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月19日
建筑价值$1,680,000较2017年上升53%
土地价值$1,320,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$3,000,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积178m²
建筑面积250m²
建造年代2022
地契编号930250
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 546429
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 546429,178m2
地税$6,575.60 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.10 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
0.94 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
3.56 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:178m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
98A Kohimarama Road
0.18 km
4
2
229m2
2024年06月11日
$2,710,000
Council approved
30 Rawhitiroa Road
0.03 km
4
3
0m2
2024年05月29日
$4,860,000
Council approved
1/66 Kohimarama Road
0.19 km
4
3
-m2
2024年05月17日
$2,672,000
Council approved
36A Rawhitiroa Road
0.06 km
4
2
260m2
2024年04月24日
$2,802,000
Council approved
93 Kohimarama Road
0.07 km
4
3
330m2
2024年03月06日
$3,200,000
Council approved

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