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31c Geraldine Place, Kohimarama, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年08月02日售出

31c Geraldine Place, Kohimarama, Auckland

3

152m²

位于Kohimarama心脏地带的31c Geraldine Place，为家庭、首次购房者或寻求在此湾区购置优质住宅的投资者提供了一个绝佳的机会。这栋建于1992年的住宅，外墙采用粗石饰面，屋顶铺有瓦片，2021年6月的政府估值为126万纽币，自2017年以来增长了16.67%。住宅坐落在一个平坦的地块上，外墙状况良好，屋顶状况优秀，室内面积为152平方米，并提供三个停车位。

后花园估价为123万纽币，最近一次售出记录为2016年的81.5万纽币，这处单元产权物业为进入这个黄金邮编区域提供了一个价格合理的入口。位于无尾静街的宁静安全位置，保证了隐私，而楼上的生活区，配有法式双门，直通朝北的露台，是家庭团聚的核心。该物业位于Kohimarama School、St Ignatius School、Baradene College和Selwyn College等高分学校的学区。

值得一提的是，物业所在的学区是一个重要的亮点，Baradene College和Kohimarama School的评分分别为9和10，显示了该区域教育的高标准。加之其强大的租赁吸引力以及优越的地理位置，对于投资者和家庭来说都是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年08月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$220,000较2017年下降-15%

土地价值$1,040,000较2017年上升26%

政府CV(2021年06月)$1,260,000较2017年上升16%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积152m²

建造年代1992

地契编号NA91B/763

地契类型Unit Title

法律描述UNIT C UP 153127

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 3 DEPOSITED PLAN 153127

地税$3,300.14
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kohimarama School	0.14 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 361	10	详情
Selwyn College	0.72 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
Baradene College	3.51 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Geraldine Place街区及周边数据
Geraldine Place街区是位于Kohimarama城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$1,140,000

最低: $975,000, 最高: $2,850,000

租金中位价(过去12个月)

$860

最低: $740, 最高: $1,250

Kohimarama 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,115,000	-74.4%	5
2023	$4,350,000	29.9%	5
2022	$3,350,000	44.9%	5
2021	$2,312,500	-4.7%	6
2020	$2,427,000	174.2%	11
2019	$885,000	-55.8%	4
2018	$2,000,000	-34.9%	5
2017	$3,070,000	174.1%	1
2016	$1,120,000	7.2%	3
2015	$1,045,000	-40.6%	5
2014	$1,760,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
121A Kohimarama Road, Kohimarama	0.15 km	4	3	0m²	2024年10月28日	-	Council approved
11 Piccadilly Place, Kohimarama	0.15 km	4		232m²	2024年10月14日	$2,525,000	Council approved
16 Geraldine Place, Kohimarama	0.11 km	5	2	0m²	2024年09月04日	$1,900,000	Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama	0.12 km	5	3	0m²	2024年09月01日	$2,250,000	Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama	0.18 km	2	1	56m²	2024年08月27日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

31c Geraldine Place, Kohimarama, Auckland

政府数据

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Geraldine Place街区及周边数据

区域分析

贷款

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