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31b Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月06日售出

31b Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland

3
248m2
450m2

位于无尾静街的Rawhitiroa Road上,这栋卓越的家庭住宅拥有450平方米的全幅地独立产权。建于1998年,采用坚固的混凝土块结构,外墙为糙面混凝土,屋顶采用多种材料,两者均保持良好状态。住宅设有3间卧室,2个车位,以及宽敞的248平方米的居住面积。政府估价(CV)自2017年的1925000纽币增长至2021年6月的2750000纽币,增长了43.8%。后花园估价为2680000纽币,而最近一次2003年的售出价格为700000纽币。

地处黄金地段,步行即可到达Baradene College(评分9)、Selwyn College(评分4)、Kohimarama School(评分10)和St Ignatius School(评分10)等优质学校。住宅不仅外观精美,而且维护得非常好,设有2.5个浴室和充足的储物空间,非常适合成长中的家庭或缩减居住规模的群体。开放式的居住空间充满自然光,现代厨房对于烹饪爱好者来说是一大乐事。

住宅还拥有带内部通道的双车库,浴室和门厅设有可调节时间的地暖,并提供额外的街边停车位,非常适合那些重视舒适和娱乐的人士。这是在奥克兰热门郊区抢得一块宝地的难得机会。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,050,000较2017年上升48%
土地价值$1,700,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$2,750,000较2017年上升42%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积450m²
建筑面积248m²
建造年代1998
地契编号NA108C/576
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 176497 450M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 176497,450m2
地税$6,105.00
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
3.73 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:450m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rawhitiroa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,187,500
27%
5
2023
$1,723,000
-2.1%
6
2022
$1,760,000
-8.3%
14
2021
$1,920,000
46.4%
9
2020
$1,311,500
-12.6%
14
2019
$1,500,000
-
8
2018
$1,500,000
-32.5%
15
2017
$2,221,000
66.9%
16
2016
$1,331,000
-43.7%
9
2015
$2,365,000
119%
8
2014
$1,080,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
90A Kohimarama Road, Kohimarama
0.06 km
4
2
234m2
2024年12月04日
-
Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama
0.09 km
4
3
0m2
2024年09月01日
$2,825,000
Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.24 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.21 km
2
1
56m2
2024年08月27日
-
Council approved
28 Rawhitiroa Road, Kohimarama
0.15 km
4
2
0m2
2024年08月01日
-
Council approved

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