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36a Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月24日售出

36a Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland

4
260m2
400m2

位于宁静的无尾静街Rawhitiroa Road,这栋卓越的4卧室独立产权物业是无与伦比的时间检验奢华。建于2005年,外墙采用粗石抹灰,屋顶采用混合材料,260平方米的室内面积与400平方米的平坦土地相得益彰,每一个角落都散发着优雅。物业的政府估价Capital Value自2017年的$2,225,000增长至2021年6月的$2,675,000,增幅达20.22%。后花园估价为$2,562,500,而最近的售出历史从2004年的$1,046,000跃升至2005年的$1,350,000。该住宅位于理想的校区内,步行即可到达评分均为10的Kohimarama School和Baradene College,以及评分为4的Selwyn College。

物业拥有一个阳光充足、视野开阔的私人花园,可饱览海港美景,室内设计融合了宏伟与舒适。坚实的砖石结构、铜托盘屋顶和令人印象深刻的雪松木门奠定了内部的奢华基调。生活区既提供正式空间也提供休闲空间,Jetmaster燃气壁炉为冬日带来温馨,而夏季则可通过折叠门轻松娱乐。由Johannes Erren设计的厨房配备了顶级Bosch和AEG电器和工程石台面。

主卧室设有露台、步入式衣橱和瓷砖浴室,可观赏到Rangitoto岛和海港的景色,非常适合家庭居住。另外三间双人卧室和家庭浴室完善了上层布局。靠近Madills Farm、Melanesia Shops和水滨,这个住宅集奢华与实用于一身,是寻求低维护生活人士的理想选择。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$875,000较2017年上升6%
土地价值$1,800,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$2,675,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积260m²
建造年代2005
地契编号236280
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 358031 401M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 358031,401m2
地税$5,963.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.27 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Selwyn College
0.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.77 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rawhitiroa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,575,000
12%
22
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama
0.03 km
4
3
0m2
2024年09月01日
$2,825,000
Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.13 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.13 km
2
1
56m2
2024年08月27日
-
Council approved
31B Rawhitiroa Road, Kohimarama
0.08 km
3
2
248m2
2024年08月06日
-
Council approved
28 Rawhitiroa Road, Kohimarama
0.06 km
4
2
0m2
2024年08月01日
-
Council approved

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