位于奥克兰市Kohimarama区的无尾静街1/12 Piccadilly Place，这栋迷人的住宅单元拥有3间卧室，1间浴室，以及一个停车位。建于1960年代，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，坐落在一块平坦的全幅地，采用Cross-Lease产权形式，附带精心维护的花园。政府估价（CV）自2017年的$940,000增长至2021年6月的$1,220,000，增幅高达29.79%，反映出这一优越地段房产的旺盛需求。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,170,000，而最近一次1999年的成交价为$260,000，显示该物业价值随年增长显著。
对于有学龄儿童的大家庭而言，该物业位于备受推崇的校区内，包括Baradene College（评分9）、Selwyn College（评分4）、Kohimarama School（评分10）和St Ignatius School（St Heliers，评分10），这些高分学校不仅保证了优质教育，也提升了物业的投资价值。96平方米的室内面积提供了一层楼的舒适生活空间，在繁忙的奥克兰市中心中，这是一片宁静的避风港。
该物业位于中央东部湾的热门区域，距离风景如画的Kohimarama海滩、沿海步行道、公园以及各种休闲设施仅一步之遥。此外，它还靠近Eastridge购物中心和公共交通，距离奥克兰CBD仅15分钟车程。这是中央东部湾这一部分难得的性价比之选，机会难得，不容错过。
更新时间 2024年04月19日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,355,000 | -19.3% | 10 |
2022 | $1,680,000 | -8.4% | 13 |
2021 | $1,835,000 | 31.1% | 25 |
2020 | $1,400,000 | 8.6% | 25 |
2019 | $1,289,500 | -11.1% | 21 |
2018 | $1,450,000 | 16.9% | 17 |
2017 | $1,240,000 | -3.2% | 20 |
2016 | $1,281,000 | 22.9% | 17 |
2015 | $1,042,500 | 14.8% | 16 |
2014 | $908,000 | - | 13 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.06 km | 4 | 2 | 260m2 | 2024年04月24日 | $2,802,000 | Council approved | |
 | 0.30 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年02月27日 | $2,300,000 | Council approved | |
 | 0.04 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年12月05日 | $1,715,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年10月31日 | $1,040,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 6 | 3 | 230m2 | 2023年10月31日 | $1,700,000 | Council approved |