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27a John Rymer Place, Kohimarama, Auckland, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月28日售出

27a John Rymer Place, Kohimarama, Auckland

4
2
244m2
373m2

位于奥克兰Kohimarama的宁静John Rymer Place,这处独立产权住宅拥有4间卧室,2间浴室和2个停车位。建于1996年,外墙采用糙面抹灰,屋顶为瓦片,状况良好,占地面积373平方米,室内面积244平方米。根据最新的政府估价,该物业价值为$1,650,000,自2017年以来CV增长率达到26.92%。后花园估价为$1,459,500,最近的售出记录分别是2020年的$1,315,000和2016年的$1,070,000。

物业地势从易于中等坡度上升,经过精心翻新,散发着奢华与舒适。对于家庭而言,这里的教育资源丰富,包括评分9的Baradene College和评分10的St Thomas School (Auckland)都在学区范围内,而评分4的Selwyn College也近在咫尺。住宅的开放式设计,高质量的装饰和多个户外空间使其成为娱乐的理想场所。

除了翻新状态和独立产权所带来的无与伦比的价值外,该物业还提供了一种难以匹敌的生活方式。街道尽头即是风景如画的自行车道,海滩也近在咫尺,这里融合了奢华与便利,对于有眼光的买家来说,这是一个绝佳的机会。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$310,000较2017年下降-24%
土地价值$1,340,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积373m²
建筑面积244m²
建造年代1996
地契编号NA109A/293
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 176841 373M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 176841,373m2
地税$4,034.30
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Selwyn College
0.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
0.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
Baradene College
3.45 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:373m²
地契类型:Freehold

周边配套

John Rymer Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,575,000
12%
24
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
249 Kohimarama Rd, Kohimarama
0.19 km
2
1
90m2
2024年12月12日
-
Council approved
3/112 Gowing Drive, Meadowbank
0.37 km
3
2
159m2
2024年12月10日
-
Council approved
7/10 Ashwell Street, Saint Heliers
0.35 km
2
2
99m2
2024年11月30日
-
Council approved
12A Ashwell Street, Saint Heliers
0.36 km
4
3
237m2
2024年10月24日
-
Council approved
2/281 Kohimarama Road, Kohimarama
0.32 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,500,000
Council approved

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