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2/14 Hawera Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 2浴, House

售出价格: $2,300,000

2024年06月25日售出

2/14 Hawera Road, Kohimarama, Auckland

4
2
346m2

位于Kohimarama的2/14 Hawera Road的这处住宅物业,设有4间卧室,2间浴室,以及5个停车位。该物业于1992年建造,混凝土外墙状况良好,混合材料屋顶状况一般,属于跨租地契。346平方米的宽敞空间,从私密空间到社交区域,设计流畅,并享有Rangitoto的全景视野,以及一个适合静思的屋顶甲板。经过更新的现代厨房和雅致的正式区域,营造出奢华的氛围。带有中层的图书馆、多功能的下层空间以及通往私密花园的娱乐区域,既实用又豪华。该物业地理位置优越,距离商店、海滩、奥克兰市中心和Madills Farm仅数分钟路程,且属于Kohimarama小学、Baradene学院等顶级学校的校区。政府资本价值自2017年的190万纽币增长至2021年的260万纽币,增长率为36.84%,后花园估价为2537500纽币。最近的销售记录为2024年的230万纽币和2016年的190万纽币,显示这是一项吸引人的投资机会。

这处物业不仅仅是一个家,它更是通往舒适便捷生活方式的大门,体现了奥克兰生活的最佳品质。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$800,000较2017年上升17%
土地价值$1,800,000较2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$2,600,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积346m²
建造年代1992
地契编号NA90B/76
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 151418, LOT 10 DP 37973 885M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 151418
地税$5,822.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
0.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
3.45 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hawera Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,300,000
19.4%
9
2023
$1,926,000
-11.2%
9
2022
$2,170,000
16.7%
6
2021
$1,859,999
-8.7%
7
2020
$2,038,000
20.1%
12
2019
$1,697,000
17%
6
2018
$1,450,000
-5.5%
15
2017
$1,535,000
-9.7%
13
2016
$1,700,000
19.1%
11
2015
$1,427,500
32.8%
14
2014
$1,075,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
161B Kohimarama Road, Kohimarama
0.17 km
4
3
-m2
2024年12月03日
$3,260,000
Council approved
16 Geraldine Place, Kohimarama
0.17 km
5
2
0m2
2024年09月04日
$1,900,000
Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama
0.16 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$2,250,000
Council approved
31c Geraldine Place, Kohimarama
0.15 km
3
1
154m2
2024年08月02日
-
Council approved
4/178 Kohimarama Road, Kohimarama
0.16 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$1,210,000
Council approved

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