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8 Kearns Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月08日售出

8 Kearns Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
111m2
146m2

位于奥克兰 - Waitakere的Hobsonville的8 Kearns Drive,这座现代家居拥有2间卧室、2个套间和2个停车位,建筑面积为111平方米,土地面积为146平方米。该物业建于2018年,墙体采用混合材料,屋顶采用瓦片,均处于良好状态。这是一处独立产权物业,地形平坦,属于住宅 - 业主单位房产类别。其设计和建造使用了高质量材料,确保了耐用性和舒适的居住体验。开放式区域与遮蔽的后甲板和低维护花园相得益彰,为娱乐和放松提供了充足的空间。

该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月1日的$900,000增长到2021年6月1日的$1,105,000,增长了22.78%。最近的一次销售记录在2024年2月8日,成交价为$960,000,此前在2018年5月9日的销售价格为$636,000。后花园估价将该物业价值估计为$1,057,500。这一增长轨迹凸显了该物业的极佳投资潜力。

教育是这一地区的优先事项,Hobsonville Point Secondary School(评分10)、Scott Point Primary School和St Paul's School (Massey)(评分4)都在附近。该区域以其便利性而闻名,提供轻松访问评分10的学校选择、绿地、零售、餐饮、市场、主要杂货店、高速公路和交通选项。对于重视教育和便利性的人来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$535,000较2017年上升7%
土地价值$570,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$1,105,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积146m²
建筑面积111m²
建造年代2018
地契编号779706
地契类型Freehold
法律描述LOT 237 DP 510002
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 237 DEPOSITED PLAN 510002,146m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Scott Point School
0.54 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:146m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kearns Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$815,000
-1.2%
52
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Irving Place, Hobsonville
0.14 km
4
2
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
16 Kearns Drive, Hobsonville
0.10 km
4
3
205m2
2024年09月17日
-
Council approved
15 Roa Avenue, Hobsonville
0.21 km
5
4
0m2
2024年09月01日
$1,300,000
Council approved
4 Roa Avenue, Hobsonville
0.08 km
6
3
-m2
2024年08月01日
$1,590,000
Council approved
7 Observation Green, Hobsonville
0.13 km
2
1
90m2
2024年07月26日
-
Council approved

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