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37 Aberfeldy Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴

售出价格: $1,468,000

2024年02月01日售出

37 Aberfeldy Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau

3
1
96m2
631m2

位于奥克兰-曼努考的Highland Park,37 Aberfeldy Avenue的这座三卧室住宅自1980年代建成以来,经历了令人印象深刻的翻新。占地631平方米,拥有96平方米的建筑面积,这座独立产权的物业进行了广泛的翻新,包括更新厨房、浴室、洗衣房、地毯、油漆、甲板、管道和电气系统。外墙采用状况良好的纤维水泥材料,屋顶为瓦片,同样保持良好状态。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为Highland Park地区的亮点。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,000,000增长到2021年6月的$1,775,000,增长了77.5%。HouGarden AVM估价为$1,700,000,而2024年1月21日的最新售价为$1,468,000,高于2020年6月的$1,192,000。这一增长轨迹突显了该物业的市场价值和投资潜力不断上升。

教育是该物业位置的一个关键特点,所在学区包括Sancta Maria College、Pakuranga College、Macleans Primary School、Howick Primary School、Howick Intermediate和Owairoa School,所有这些学校都拥有高评分。这使得它成为寻求优质教育选项的家庭的理想之家。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-81%
土地价值$1,725,000较2017年上升136%
政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升77%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积631m²
建筑面积96m²
建造年代1983
地契编号NA46B/507
地契类型Freehold
法律描述LOT 394 DP 89224
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 394 DEPOSITED PLAN 89224,631m2
地税$4,253.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga College
0.75 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Howick Primary School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Macleans Primary School
1.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Owairoa Primary School
1.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Sancta Maria College
6.20 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:631m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aberfeldy Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Highland Park 的房价数据
Highland Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,270,000
-4.8%
9
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.7%
16
2021
$1,590,000
44.4%
25
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41 Palmcrest Grove, Highland Park
0.15 km
3
2
0m2
2024年10月22日
$1,270,000
Council approved
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.11 km
5
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
2/44 Aberfeldy Avenue, Highland Park
0.01 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$894,000
Council approved
98 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.37 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$944,000
Council approved
2/24 Highland Park Drive, Highland Park
0.38 km
2
1
0m2
2024年08月20日
$865,000
Council approved

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