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2/44 Aberfeldy Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $894,000

2024年09月01日售出

2/44 Aberfeldy Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau

2
1
100m2

位于奥克兰高尚住宅区Highland Park的Aberfeldy Avenue无尾静街,这栋1970年建成的2卧室1浴室砖房,采用交叉租赁地契,环境宁静,生活便利,是舒适家居的理想之选。外部以优质砖墙构建,屋顶铺以瓦片,室内面积达100平方米。政府估价自2017年的$840,000增长至2021年6月的$1,075,000,增幅达27.98%。物业另设有单车库,地势平坦,后花园估价为$1,082,500。最近售出记录显示2016年成交价为$775,000,2015年为$750,000。

地理位置优越,教育资源丰富,所属校区包括评级为7的Sancta Maria College和Pakuranga College等知名中学,同时还有Macleans Primary School、Howick Primary School和Howick Intermediate等学校,为家庭提供多样化的教育选择。

这栋阳光充足、空间宽敞的住宅隐匿于无尾静街之中,景观布局精心,保障隐私与宁静。开放式的居住空间与设备齐全的厨房营造出温馨的氛围,内部车库通道、独立洗衣房以及额外的街边停车位等实用设计,使得日常生活更为便捷。结合其地理位置、舒适度及便利性,此物业预计将吸引众多关注,不容错过。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$335,000较2017年上升67%
土地价值$740,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升27%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积100m²
建造年代1970
地契编号NA60C/628
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 108337, LOT 285 DP 105211
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 108337
地税$2,935.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga College
0.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Howick Primary School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
8
Howick Intermediate
1.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Macleans Primary School
1.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Owairoa Primary School
1.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Sancta Maria College
6.02 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Aberfeldy Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Highland Park 的房价数据
Highland Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$860,000
-2.3%
9
2023
$880,000
-1.7%
5
2022
$895,000
-3.8%
9
2021
$930,000
33.8%
11
2020
$695,000
-12%
3
2019
$790,000
13.2%
10
2018
$698,000
5%
13
2017
$665,000
-14.5%
7
2016
$777,500
28.5%
12
2015
$605,000
14.1%
12
2014
$530,250
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41 Palmcrest Grove, Highland Park
0.15 km
3
2
0m2
2024年10月22日
$1,270,000
Council approved
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.11 km
5
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
31 Cromdale Avenue, Highland Park
0.21 km
3
2
-m2
2024年09月07日
-
Council approved
98 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.37 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$944,000
Council approved
57 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.23 km
4
2
180m2
2024年07月16日
$1,480,000
Council approved

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