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41 Palmcrest Grove, Highland Park, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,270,000

2024年10月01日售出

41 Palmcrest Grove, Highland Park, Auckland - Manukau

3
160m2
479m2

位于奥克兰Highland Park宁静的Palmcrest Grove,这栋建于1995年的独立产权房产,以其一层的砖瓦结构展现着迷人的魅力。拥有3间卧室,2个车位,以及160平方米的居住面积,坐落在479平方米的平坦地块上,完美结合了舒适与实用。外墙状况良好,瓷砖屋顶亦然,保证了低维护的居住体验。

目前政府的估值为$1,275,000,自2017年以来CV增长了31.44%。后花园估价为$1,220,000,最近的售出历史中,2018年交易价为$1,000,000,2003年为$410,000,显示出可观的投资增长潜力。

对于有孩子的家庭,该房产位于多所表现优异的学校区域内,包括Sancta Maria College(评分7),Pakuranga College(评分7),Macleans Primary School(评分7),Howick Primary School(评分8),Howick Intermediate(评分4)和Owairoa School(评分9),确保了孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$115,000较2017年上升4%
土地价值$1,160,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积479m²
建筑面积160m²
建造年代1995
地契编号NA95D/859
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 159533
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 159533,479m2
地税$3,312.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga College
0.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Howick Primary School
1.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
8
Howick Intermediate
1.14 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Macleans Primary School
1.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Owairoa Primary School
1.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Sancta Maria College
6.05 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:479m²
地契类型:Freehold

周边配套

Palmcrest Grove街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Highland Park 的房价数据
Highland Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,252,000
-6.2%
11
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.7%
16
2021
$1,590,000
44.4%
25
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/86 Aviemore Drive, Highland Park
0.02 km
3
2
120m2
2024年12月11日
$810,000
Council approved
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.26 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,400,000
Council approved
2/44 Aberfeldy Avenue, Highland Park
0.35 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$894,000
Council approved
98 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.35 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$944,000
Council approved
2/24 Highland Park Drive, Highland Park
0.44 km
2
1
0m2
2024年08月20日
$865,000
Council approved

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