位于奥克兰 - Waitakere Henderson区的56 Woodford Avenue，这处住宅物业是翻新者、DIY爱好者、建筑商和开发商的绝佳机会。物业拥有独立产权，占地809平方米，建筑面积为180平方米。建于1961年，房屋采用木质外墙和铁质屋顶，均处于平均状况。包括3间卧室，2个停车位，且地形描述为轻微/中等上升。物业被划分为混合住宅城市区，提供了巨大的开发潜力（需获得市政府批准），并且非常适合翻新，布局宽敞，包括两个大客厅、厨房和餐厅、浴室、独立洗衣区以及适合家庭烧烤和娱乐的大型露台。此外，物业还包括双车库、大型工作间、储藏空间和院外停车位。
从估值角度看，该物业的政府估价从2017年7月1日的$1,030,000增长到2021年6月1日的$1,550,000，增长了50.485%。后花园估价将该物业的价值估算为$1,054,500。
该物业位于一个成熟的社区，步行即可到达Lincoln Road、Waitakere医院、商店、学校、餐馆等。距离West City Mall、West Wave Leisure Centre以及Henderson火车和巴士站也只是短车程。物业位于Rutherford College（中学，评分5）、Pomaria Road School（贡献型，评分3）、Waitakere College（中学，评分3）、Henderson Intermediate（中级，评分3）和Henderson North School（贡献型，评分3）的学区内，提供多种教育选择。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $877,500 | -9.6% | 150 |
2022 | $971,000 | -5.1% | 158 |
2021 | $1,023,500 | 23.6% | 294 |
2020 | $828,000 | 14% | 295 |
2019 | $726,000 | 0.4% | 231 |
2018 | $723,000 | -0.6% | 259 |
2017 | $727,000 | -1.1% | 231 |
2016 | $735,000 | 13.1% | 323 |
2015 | $650,000 | 24.4% | 360 |
2014 | $522,500 | - | 297 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.25 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月18日 | $1,095,000 | Council approved | |
 | 0.19 km | 4 | 2 | 0m2 | 2024年02月22日 | $965,000 | Council approved | |
 | 0.32 km | 4 | 183m2 | 2024年01月27日 | $1,020,000 | Council approved | ||
 | 0.41 km | 5 | 3 | 0m2 | 2023年11月22日 | - | Council approved | |
0.18 km | 3 | 300m2 | 2023年11月20日 | $1,200,000 | Council approved |