售出价格: Sold price unknown

2024年08月22日售出

5/30 Woodford Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

96m²

118m²

位于 Henderson 心脏地带的 5/30 Woodford Avenue 现代联排别墅，拥有独立产权，生活便利。这栋 3 室 1 卫的单元房，带有一个停车位，占地 96m2 的楼层面积和 118m2 的地块。2024年建成的木墙和铁皮屋顶，内外状况良好。政府估价（CV）自 2021 年 6 月起为 $810,000，显示出资本价值的显著增长。后花园估价为 $790,000，是具有增长潜力的吸引投资。

历史数据显示，资本价值增长迅速，近年来的增值趋势令人看好。最近的销售历史和 CV 增长百分比显示出该地区房地产市场的健康发展。配备现代设施和开放式设计的房产，非常适合寻求低维护生活方式的家庭或专业人士。私人露台和对邻近保留地的直接通道增加了其吸引力。

对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的优势。当地学校的评分很高，为您的孩子提供优质的教育。这种舒适、便利和投资前景的结合，使这栋联排别墅成为购房者的明智之选。

更新时间 2024年08月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$430,000

土地价值$380,000

政府CV(2021年06月)$810,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积118m²

建筑面积96m²

建造年代2024

地契编号1115512

地契类型Freehold

法律描述LOTS 5, 103 DP 587652 1/7 SH LOT 8 DP 587652

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 5, 103 DEPOSITED PLAN 587652,118m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.37 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Henderson North School	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Liston College	0.81 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Pomaria Road School	0.84 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	0.92 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
Edmonton School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.99 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Waitakere College	1.01 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Rangeview Intermediate	1.15 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Flanshaw Road School	1.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 442	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:118m²

地契类型:Freehold

周边配套

Woodford Avenue街区及周边数据
Woodford Avenue街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

231查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $140, 最高: $850

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$830,000	-5.1%	243
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/30 Woodford Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	135m²	2024年12月19日	-	Council approved
112 Buscomb Avenue, Henderson	0.24 km	4		190m²	2024年12月02日	$1,084,000	Council approved
7 Jubaea Place, Henderson	0.39 km	4		197m²	2024年11月05日	$1,104,000	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.32 km	4	2	215m²	2024年09月04日	$1,025,000	Council approved
7/30 Woodford Avenue, Henderson	0.00 km	3	1	96m²	2024年08月09日	$745,000	Council approved