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23 Epping Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,025,000

2024年09月04日售出

23 Epping Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
176m2
809m2

位于奥克兰 Henderson 的 23 Epping Road 的这处独立产权物业,无疑是寻求优越校网与投资回报的首选。建于1963年,拥有木质外墙和铁皮屋顶,这栋分层式的平房占地215m2,坐落在一个809m2的斜坡地块上。它拥有4间卧室,2个车位,以及176m2的宽敞室内面积。自2017年的$900,000以来,该物业的政府估价(CV)已增长了72.22%,截至2021年6月,估价为$1,550,000。后花园估价为$1,557,500,最近的售出记录分别是2019年的$768,000和2010年的$380,000。

物业位于无尾静街的优越位置,享有宁静的保护区景观,且靠近主要设施。它属于一流学校的校区,包括 Rutherford College(评分5)和 Waitakere College(评分3)。高效的布局包括现代开放式厨房、阳光充沛的客厅以及带有独立入口的祖母屋,非常适合增加收入或供大家庭居住。两个空调和一个HRV通风系统确保全年舒适。

对于那些希望在优质校区寻找高质量投资的买家来说,这处物业无疑是不可错过的机遇。它位于无尾静街,靠近高速公路交汇处、Waitakere医院和购物中心,完美展现了Henderson的生活魅力。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年上升25%
土地价值$1,450,000较2017年上升76%
政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升72%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积809m²
建筑面积176m²
建造年代1963
地契编号NA2C/68
地契类型Freehold
法律描述LOT 35DP 45661
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 45661,809m2
地税$3,679.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Henderson North School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Waitakere College
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Rutherford College
1.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Epping Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,046,000
-2.7%
98
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
112 Buscomb Avenue, Henderson
0.21 km
4
190m2
2024年12月02日
$1,084,000
Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.21 km
3
1
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
0.28 km
2
1
81m2
2024年09月13日
-
Council approved
Lot 2/81 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.27 km
2
1
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
0.28 km
2
1
81m2
2024年09月01日
$670,000
Council approved

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