售出价格: $910,001

2024年08月19日售出

4/33 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

143m²

156m²

位于奥克兰-怀塔克雷的无尾静街——亨德森的布斯康姆大道33号4/33，这处独立产权物业拥有木质外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态。建于2024年的4卧室住宅，室内面积143平方米，占地面积156平方米，并配备1个停车位。物业坐落在一个陡峭的下坡上，为其现代感十足的建筑增添了宏伟的气势。

在财务方面，该物业2021年6月的政府估价为$940,000，并显示出显著的增长趋势。2024年8月19日的最近一次售出价格为$910,001，表明该地区的投资稳定性。资本价值的增长百分比展示了在这片抢手地段进一步增值的潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。当地学校的评分很高，确保了孩子们能接受优质教育。这使得该物业不仅仅是一处居所，更是对家庭未来的明智投资。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$510,000

土地价值$430,000

政府CV(2021年06月)$940,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

土地面积156m²

建筑面积143m²

建造年代2024

地契编号1166166

地契类型Freehold

法律描述LOT 9 DP 599816 1/9 SH LOT 10 DP 599816

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 10 DEPOSITED PLAN 599816

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Henderson North School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson Intermediate	0.66 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Henderson School	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.04 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Liston College	1.07 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Waitakere College	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Edmonton School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Henderson High School	1.24 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Rangeview Intermediate	1.27 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Pomaria Road School	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:156m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

95查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,040,000

最低: $680,000, 最高: $1,415,000

租金中位价(过去12个月)

$790

最低: $230, 最高: $1,000

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,032,500	-4%	90
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.00 km	3		116m²	2024年10月10日	$830,000	Council approved
8/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.00 km	3		116m²	2024年10月05日	$830,000	Council approved
7/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.00 km	3		116m²	2024年10月01日	$830,000	Council approved
9/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	116m²	2024年10月01日	$850,000	Council approved
3/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	4	2	143m²	2024年09月01日	$896,000	Council approved