售出价格: $896,000

2024年09月01日售出

3/33 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

143m²

127m²

位于奥克兰亨德森无尾静街的3/33 Buscomb大道上，这栋全新建造的独立住宅拥有4间卧室、2.5间浴室，占地面积127m2的全幅地，室内面积约为143m2。其铁皮屋顶和木质外墙状况良好，配备一个停车位和内部车库，坐落在一个斜坡地段，别具一格。此住宅不仅是一处居所，更是现代生活的体现，开放式设计让自然光洒满每个角落，宽敞的生活空间非常适合家庭聚会或在阳台上享受宁静时刻，观赏城市风光。

从财务角度来看，该物业2021年6月的政府估价（CV）为$930,000，后花园估价为$892,500。这是一个绝佳的机会，物业价值增长迅速，目前因紧急出售，价格远低于市场价值。地理位置优越，轻松可达Westfield购物中心、林肯路购物区和Waitakere医院，完美结合了舒适与便利。

对于有孩子的家庭来说，学区是一个重要的优势。该物业位于评分很高的学区，可以让孩子享受到优质的教育资源。这一结合了高品质住宅和教育机会的特点，使其成为投资者和家庭的理想选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$510,000

土地价值$420,000

政府CV(2021年06月)$930,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

土地面积127m²

建筑面积143m²

建造年代2024

地契编号1166165

地契类型Freehold

法律描述LOT 8 DP 599816 1/9 SH LOT 10 DP 599816

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 599816,127m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Henderson North School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Henderson School	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.04 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Liston College	1.07 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Waitakere College	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Henderson High School	1.22 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Edmonton School	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Rangeview Intermediate	1.29 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Pomaria Road School	1.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:127m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

97查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,050,000

最低: $725,000, 最高: $1,415,000

租金中位价(过去12个月)

$790

最低: $175, 最高: $1,000

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,046,000	-2.7%	100
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	116m²	2024年11月01日	$830,000	Council approved
3-9/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
6/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	116m²	2024年10月01日	$830,000	Council approved
9/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	116m²	2024年10月01日	$850,000	Council approved
2/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	-m²	2024年09月06日	-	Council approved