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2/26 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 1房, 2浴, 独立别墅

售出价格: $770,000

2024年01月26日售出

2/26 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

1
2
100m2
$4,485/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-怀塔克雷区亨德森的2/26 Forest Hill Road,这处住宅拥有1个卧室、2个浴室和1个停车位,占地面积100平方米。房产建于1988年,外墙为纤维水泥,屋顶为铁质,均处于一般状况,地契类型为交叉租赁,地形轻微/中度倾斜。该物业几乎全面翻新,提供了现代舒适感与永恒美学,包括高品质装修的内饰、开放式生活区、配有时尚台面和燃气灶的宽敞厨房,以及带花园通道的豪华封闭娱乐区。此外,它还设有一个与主屋无内部通道的自包含单元,提供了潜在的收入来源。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$570,000增长到2021年6月的$790,000,增长了38.6%。最新销售数据显示,2023年10月以$635,000成交,2024年1月以$770,000成交,当前后花园估价为$755,000。这表明该物业是一个有价值的投资机会,随时间稳定增值。

学校选择丰富,包括Henderson South School(评分2)、Henderson Valley School(评分4)、Bruce McLaren Intermediate School(评分2)和Henderson High School(评分3),为重视教育的家庭提供了理想的选择。此外,该物业位置便利,易于公共交通和高速公路出行,增强了对公共交通用户和驾车者的吸引力。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson South School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 516
2
Henderson High School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$280,000较2017年上升12%
土地价值$510,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升38%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积100m²
建造年代
建造年代1988
地契编号
地契编号NA70C/806
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述LOT 1 DP 120938 1/3 SH BG FLAT 2 DP 121693
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 120938,1682m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$455,000
-9%
6
2022
$500,000
-24.6%
4
2021
$663,500
1.7%
4
2020
$652,500
20.8%
6
2019
$540,000
26.5%
5
2017
$427,000
-2.1%
4
2016
$436,000
5.1%
7
2015
$415,000
11.4%
3
2014
$372,500
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Spode Place
0.30 km
5
3
245m2
2024年04月05日
$960,000
Council approved
1/7 Forest Hill Road
0.24 km
3
1
90m2
2024年02月23日
$780,000
Council approved
158A Henderson Valley Road
0.36 km
3
1
-m2
2024年01月30日
$894,000
Council approved
0.13 km
3
1
84m2
2024年01月22日
$727,000
Council approved
2/160 Henderson Valley Road
0.35 km
2
1
-m2
2023年11月22日
$750,000
Council approved

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