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1/55 Tabitha Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $610,000

2024年08月01日售出

1/55 Tabitha Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
90m2

位于奥克兰亨德森的塔比莎 crescent 1/55号,这套住宅单元拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位。建于1979年,外墙采用纤维水泥,屋顶为瓷砖,内外状况良好。地块平坦,朝北的后院非常适合家庭聚会。截至2021年6月,该物业的政府估价为$720,000,自2017年7月以来增长了41.18%。它拥有交叉租赁地契,室内面积为90平方米,具有明显的增值潜力。

后花园估价为$700,000,此物业的价格优惠,适合快速成交。历史表明这是一项吸引人的投资,是2024年的最佳交易!该单元已进行全面翻新,配备了全新的厨房、浴室和现代装置。开放式设计,空间灵活,包括可用于办公室或休息室的车库后部空间。大面积的花园等待您的个性化改造。

在教育方面,该物业位于布鲁斯·麦克拉伦中学(评分2)、亨德森高中(评分3)和亨德森南小学(评分2)的学区内。对于有孩子的家庭来说,这是一个理想的位置,学校都在22分钟步行范围内。靠近亨德森购物中心和火车站,并被公园环绕,这个家提供了便捷和宁静的生活方式。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$190,000较2017年上升5%
土地价值$530,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$720,000较2017年上升41%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1979
地契编号NA43D/24
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 16 DP 82231 1/2 SH BG FLAT 1 DP 85885
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 85885
地税$2,117.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson South School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 516
2
Bruce McLaren Intermediate
0.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
1.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Tabitha Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$612,500
-4.3%
26
2023
$640,000
-14.7%
19
2022
$750,000
-2.2%
21
2021
$767,000
18.6%
61
2020
$646,750
12.9%
32
2019
$573,000
2%
26
2018
$561,500
-1.5%
50
2017
$570,000
4.2%
37
2016
$547,250
10.3%
44
2015
$496,250
28.6%
42
2014
$386,000
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
162B Henderson Valley Road, Henderson
0.17 km
3
1
90m2
2024年11月22日
-
Council approved
41 Tabitha Crescent, Henderson
0.09 km
4
1
110m2
2024年11月20日
-
Council approved
187 Henderson Valley Road, Henderson
0.07 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
166 Henderson Valley Road, Henderson
0.15 km
5
2
175m2
2024年08月23日
$845,000
Council approved
187 Henderson Valley Road, Henderson
0.07 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$660,000
Council approved

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