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28 Mountain Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $930,000

2024年03月01日售出

28 Mountain Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

3
167m2
1031m2

位于自然之美的核心地带,28 Mountain Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere,是您梦寐以求的家庭住宅,融合了舒适与功能性。此物业归类为住宅 - 住宅,拥有三间卧室,宽敞的居住面积为167平方米,坐落在1031平方米的大片土地上。该独立产权物业的外墙采用混合材料,状况良好,屋顶为铁质,也保持良好状态,设计上采用了容易/适度上升的地形。建于1960年代,该房屋经过精心设计,以满足各种家庭需求,提供了一个多功能的平面图,包括一个宽敞的家庭式厨房,第二客厅,一个异常大的浴室,以及下层的一个巨大的娱乐室,附加有办公空间。

这些年来,该物业的政府估价有了显著增长,从2017年7月的$745,000增长到2021年6月的$1,020,000,增长了36.91%。HouGarden AVM估价为$1,005,000。物业的销售历史显示,2010年7月成交价为$447,500,2004年4月为$256,000,凸显了其随时间增值的趋势。

位于优质学校区,物业靠近Bruce McLaren Intermediate School(评分2),Henderson Valley School(评分4),Waitakere College(评分3)和Henderson High School(评分3),是重视教育的家庭的理想选择。宁静的环境,加上距离Henderson CBD仅10分钟车程和靠近西海岸海滩的便利,提供了城郊与乡村生活方式之间的完美平衡。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$355,000较2017年下降0%
土地价值$665,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,020,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1031m²
建筑面积167m²
建造年代1960
地契编号NA1362/57
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 20694
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 20694,1031m2
地税$2,712.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Waitakere Ranges Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson Valley School
1.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4
Bruce McLaren Intermediate
5.06 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
5.46 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Waitakere College
5.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Waitakere Ranges Zone
土地面积:1031m²
地契类型:Freehold

Mountain Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson Valley 的房价数据
Henderson Valley 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,042,000
20.5%
9
2023
$865,000
-22.6%
9
2022
$1,117,500
-1.1%
8
2021
$1,130,500
35.3%
10
2020
$835,500
1.3%
12
2019
$825,000
6.1%
7
2018
$777,500
11.1%
20
2017
$700,000
-6.5%
13
2016
$749,000
-
13
2015
$749,000
14.4%
14
2014
$655,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley
1.20 km
2
1
0m2
2024年12月03日
-
Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley
1.11 km
4
1
135m2
2024年11月15日
-
Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley
1.13 km
3
2
-m2
2024年09月26日
$1,065,000
Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley
1.07 km
4
2
201m2
2024年08月01日
$1,060,000
Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley
1.27 km
4
2
230m2
2024年07月05日
$1,070,000
Council approved

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