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41 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,065,000

2024年09月26日售出

41 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

3
215m2
1118m2

坐落於静谧的 Henderson Valley 高地,这栋拥有3卧室、2车位的独立产权住宅,最新政府估价为$1,100,000(截至2021年6月),自2017年7月以来增长了33.33%。建于1980年,坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶状况良好,这栋超大型住宅散发着现代优雅的气息。215平方米的居住面积搭配1118平方米的宽敞地块,地势平缓,保障了隐私,并可将邻近牧场的景色尽收眼底。最近翻新的浴室展现了非凡品味,而超大的厨房则是家庭厨师的乐土。户外连通的大型私密甲板,让这栋住宅成为寻求宁静生活且不愿远离便利设施的理想选择。该物业属于Henderson Valley School(评分4)、Bruce McLaren Intermediate(评分2)和Henderson High School(评分3)的校区,后花园估价为$1,107,500。其最近售出历史包括2008年的$490,000和2005年的$478,000,是在热门社区中的一项吸引人的投资。

这处物业布局灵活,具有进一步开发的潜力,提供了一个难得的机会,让您在不费吹灰之力的情况下享受田园生活,且位于无尾静街,保证了从喧嚣中彻底抽离的宁静。

对于有孩子的家庭而言,这里的教育资源无与伦比,顶尖学校近在咫尺,确保孩子们拥有光明未来,同时享受这处物业带来的非凡生活方式。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$435,000较2017年下降0%
土地价值$665,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1118m²
建筑面积215m²
建造年代1980
地契编号NA3B/766
地契类型Freehold
法律描述LOT 41 DP 21808
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 21808,1118m2
地税$2,848.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Waitakere Foothills Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson Valley School
1.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4
Bruce McLaren Intermediate
4.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
4.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Waitakere Foothills Zone
土地面积:1118m²
地契类型:Freehold

周边配套

Grassmere Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson Valley 的房价数据
Henderson Valley 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,053,500
21.8%
10
2023
$865,000
-22.6%
9
2022
$1,117,500
-1.1%
8
2021
$1,130,500
35.3%
10
2020
$835,500
1.3%
12
2019
$825,000
6.1%
7
2018
$777,500
11.1%
20
2017
$700,000
-6.5%
13
2016
$749,000
-
13
2015
$749,000
14.4%
14
2014
$655,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7-9 Opanuku Road, Henderson Valley
0.45 km
4
2
171m2
2025年02月07日
$1,050,000
Council approved
32 Napuka Road, Henderson Valley
0.22 km
3
2
-m2
2025年02月05日
$975,000
Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley
0.10 km
3
1
-m2
2025年01月30日
$1,121,000
Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley
2.13 km
4
1
135m2
2024年11月15日
-
Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley
0.33 km
4
2
0m2
2024年11月01日
$886,000
Council approved

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