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22 Opanuku Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,050,000

2025年02月24日售出

22 Opanuku Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

4
201m2
1214m2

位于宁静的亨德森山谷,占地1214平方米的全幅地,奥帕努库路22号住宅散发着无尽的魅力与实用性。这座建于1970年的房屋,拥有木质外墙和瓷砖屋顶,室内面积201平方米,设有4个卧室和2个停车位,2021年6月的政府估价高达995,000纽币,相比2017年7月的730,000纽币,增值了36.3%。房产维护良好,墙体和屋顶状况佳,准备迎接新的主人。

估值历史显示,后花园估价为970,000纽币,反映出该物业的吸引力。近期销售历史强调了其受欢迎程度,使其成为一项吸引人的投资。资本价值增长百分比证明了该物业在热门地段的价值不断提升。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受推崇的布鲁斯·麦克拉伦中学(评分2)、亨德森山谷学校(评分4)和亨德森高中(评分3)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。物业的宁静环境,结合其与教育机构的近距离,使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$355,000较2017年下降0%
土地价值$640,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$995,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1214m²
建筑面积201m²
建造年代1970
地契编号NA1399/81
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 21808
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 21808,1214m2
地税$2,373.10
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson Valley School
1.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4
Bruce McLaren Intermediate
4.73 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
5.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Waitakere Foothills Zone
土地面积:1214m²
地契类型:Freehold

Opanuku Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson Valley 的房价数据
Henderson Valley 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,065,000
9%
8
2023
$977,000
-25.2%
8
2022
$1,307,000
-2.8%
8
2021
$1,345,000
33.7%
12
2020
$1,006,000
9.9%
8
2019
$915,000
7.6%
13
2018
$850,000
1.1%
19
2017
$840,500
-7.6%
12
2016
$910,000
12.7%
10
2015
$807,500
-14.9%
18
2014
$948,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7-9 Opanuku Road, Henderson Valley
0.04 km
4
2
171m2
2025年02月07日
$1,050,000
Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley
0.49 km
3
1
-m2
2025年01月30日
$1,121,000
Council approved
0.53 km
6
204m2
2025年01月01日
$1,770,000
Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley
0.22 km
4
1
135m2
2024年11月15日
-
Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley
0.41 km
3
2
-m2
2024年09月26日
$1,065,000
Council approved

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