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524a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,030,000

2024年09月01日售出

524a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

4
198m2
704m2

位于奥克兰-罗德尼的哈特菲尔德海滩,无尾静街524a Hibiscus Coast Highway的这栋GJ Gardner品质家庭住宅,是一处令人惊叹的独立产权物业。建于2006年,198平方米的住宅设有4间卧室、2个车位,并且两层楼的布局精心规划。混合材料的外墙和瓷砖屋顶均状况良好,与704平方米地块的缓坡地形相得益彰。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了19.68%,从$940,000增至2021年6月的$1,125,000。后花园估价为$1,077,500,最近的2024年8月销售记录为$1,030,000。

在物业的校网内,有评分7的奥雷瓦海滩学校和评分9的奥雷瓦中学。住宅的亮点包括现代设施、内部电梯,以及带有游戏屋的低维护后院,非常适合家庭居住。地理位置优越,方便前往哈特菲尔德海滩游泳和划船,以及奥雷瓦的餐厅和商店。

独具慧眼的买家将欣赏这栋住宅将舒适的家居生活、经典设计与内部电梯的便利性完美结合的风格。物业的CV增长、校网和优越的地理位置使其成为一项吸引人的投资机会。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$465,000较2017年上升4%
土地价值$660,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积704m²
建筑面积198m²
建造年代2006
地契编号281883
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 369390
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 369390,704m2
地税$2,853.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
1.11 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
2.42 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:704m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hibiscus Coast Highway街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hatfields Beach 的房价数据
Hatfields Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,315,000
-1.2%
5
2023
$1,331,000
-18.3%
9
2022
$1,630,000
21.7%
7
2021
$1,339,500
36%
6
2020
$985,000
7.3%
5
2019
$918,000
-15.8%
9
2018
$1,090,000
-9.2%
6
2017
$1,200,000
29.7%
9
2016
$925,000
4.5%
13
2015
$885,000
16.4%
13
2014
$760,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 William Hadlow Place, Hatfields Beach
0.38 km
3
1
87m2
2024年12月12日
$950,000
Council approved
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.23 km
2
1
93m2
2024年11月22日
$800,000
Council approved
3 Hillcrest Road, Hatfields Beach
0.14 km
4
1
120m2
2024年09月18日
$980,000
Council approved
524C Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.13 km
4
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.18 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$880,000
Council approved

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