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4a Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: $800,000

2024年11月22日售出

4a Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

2
1
75m2

位于宁静的哈特菲尔德海滩,哈姆蒙德大道4a号的这栋迷人的住宅,拥有实用的布局,包括2间卧室,1间浴室,以及一个多功能书房,总面积为75平方米。建于1960年,采用铁皮屋顶和纤维水泥墙,这个交叉租赁物业坐落在易于适中的坡度上,北向的朝向使其充满温暖和吸引力。该物业的政府估价从2017年的$600,000增长至2021年6月的$850,000,增幅达到了41.67%,反映出该地区房地产市场的快速增长。后花园估价为$842,500,与2017年的最近一次销售价格$680,000相吻合。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于奥雷瓦海滩学校(评分7)和奥雷瓦学院(评分9)的校区内,这两所学校分别提供小学和中学教育,为各年龄段的学生提供高标准的学习环境。地理位置不仅便利,距离奥雷瓦镇只需几分钟,而且还能享受到既有活力又宁静的生活方式,美丽的海滩仅几步之遥。

无论您是在寻找入门级住宅、缩小居住规模的地方,还是仅仅渴望一片天堂,哈姆蒙德大道4a号都是一个不容错过的机会。这不仅仅是一处住宅;这是一个在重视舒适、便利和海滨生活乐趣的繁荣社区中的生活方式选择。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$260,000较2017年上升57%
土地价值$590,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积75m²
建造年代1960
地契编号NA70B/282
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 43450, FLAT 2 DP 121004
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 121004
地税$2,336.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
2.55 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hammond Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hatfields Beach 的房价数据
Hatfields Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$820,000
20.5%
2
2023
$680,500
4.7%
2
2022
$650,000
-27.8%
1
2021
$900,000
36.9%
1
2020
$657,500
7.8%
2
2019
$610,000
-0.2%
1
2018
$611,000
-6.7%
3
2017
$655,000
26%
2
2016
$520,000
35.1%
1
2014
$385,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.19 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.18 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$880,000
Council approved
524C Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.19 km
4
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
524a Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.11 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,030,000
Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.27 km
3
1
-m2
2024年08月29日
-
Council approved

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