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7 William Hadlow Place, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出价格: $950,000

2024年12月12日售出

7 William Hadlow Place, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

3
1
87m2
630m2

位于宁静的哈特菲尔德海滩,威廉·哈德洛广场7号拥有独立产权,占地630平方米,自2017年以来,其政府估价(CV)已惊人增长45.38%。这栋拥有87平方米面积的3卧室1浴室住宅,配备2个车位,维护良好的铁皮屋顶和纤维水泥墙。建于1975年的物业,地形起伏适中,内外状况良好。最近的售出历史显示,2020年的价格为$760,000,2016年为$690,000,而后花园估价为$862,500。教育资源方面,物业位于奥雷瓦海滩学校(评分7)和奥雷瓦学院(评分9)的校区内,是寻求优质校区住宅和投资潜力买家的理想选择。

开放式的居住空间和现代厨房无缝连接前后甲板,非常适合娱乐。完全围栏的场地为儿童和宠物提供了安全的空间,而覆盖的甲板则邀请您享受轻松的夏日夜晚。双车库和额外的停车湾满足了实用需求,并为船只或房车提供了空间。不要错过在备受追捧的社区中拥有一片天堂的机会。

位于无尾静街,这个物业不仅是一处住宅,更是该快速增值区域内的一项明智投资。强劲的CV增长、理想的校区和状况良好的物业使其成为不容错过的机遇。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$315,000较2017年上升75%
土地价值$630,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$945,000较2017年上升45%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积630m²
建筑面积87m²
建造年代1975
地契编号NA29C/354
地契类型Freehold
法律描述LOT 91 DP 73478
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 73478,630m2
地税$2,514.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
2.36 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:630m²
地契类型:Freehold

周边配套

William Hadlow Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hatfields Beach 的房价数据
Hatfields Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,000,000
4.3%
12
2023
$958,500
-14.4%
10
2022
$1,120,000
-2.4%
7
2021
$1,148,000
51.2%
8
2020
$759,500
4.4%
10
2019
$727,500
3.8%
14
2018
$701,000
-9.5%
4
2017
$775,000
16.4%
16
2016
$666,000
4.4%
8
2015
$638,000
16.8%
13
2014
$546,250
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Sun Valley, Hatfields Beach
0.19 km
3
1
0m2
2024年10月29日
$940,000
Council approved
524C Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.14 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,210,000
Council approved
524a Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.16 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,030,000
Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.17 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$880,000
Council approved
39 Hillcrest Road, Hatfields Beach
0.14 km
3
2
121m2
2024年08月08日
$912,500
Council approved

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