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25 Compass Point Way, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $3,065,000

2024年11月26日售出

25 Compass Point Way, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

5
337m2
533m2

位于尊贵的奥克兰半月湾,25号指南针点路是一座散发着优雅与独享气息的豪华独立产权物业。这座建于2003年的住宅拥有5间卧室、2个车位,以及占地533平方米、建筑面积337平方米的宽敞空间。墙壁采用多种材料建造,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,该物业是精致生活的典范。政府估价从2017年的$2,340,000增长至2021年的$2,750,000,增幅达到17.52%。物业的后花园估价为$2,512,500,最近的销售历史记录在2024年的$3,065,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于热门的Macleans College校区内,同时还包括其他评分很高的学校,如Bucklands Beach小学、Sancta Maria中学、Pigeon Mountain小学、Farm Cove中学和Pakuranga College。这为您的孩子提供了优秀的教育基础。

这座住宅拥有一个令人惊叹的开放式美食厨房、地暖以及两个带有燃气壁炉的露台,非常适合娱乐。主卧室配有套间和男女步入式衣橱,美丽的园林景观保证了隐私与安全。物业靠近半月湾码头,通过渡轮可轻松前往奥克兰市中心,既便利又享有奢华的生活方式。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,000,000较2017年上升51%
土地价值$1,750,000较2017年上升4%
政府CV(2021年06月)$2,750,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积533m²
建筑面积337m²
建造年代2003
地契编号110676
地契类型Freehold
法律描述LOT 44 DP 327235
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 327235,533m2
地税$6,152.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pigeon Mountain School
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 358
8
Macleans College
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Farm Cove Intermediate
1.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Bucklands Beach Primary School
2.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 367
10
Sancta Maria College
8.41 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:533m²
地契类型:Freehold

周边配套

Compass Point Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据
Half Moon Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,260,000
24.6%
11
2023
$1,814,500
-18.1%
8
2022
$2,214,500
-7.8%
8
2021
$2,402,000
46.3%
11
2020
$1,641,944
12.5%
14
2019
$1,460,000
12.4%
2
2018
$1,299,000
-23.6%
8
2017
$1,700,000
-5%
11
2016
$1,790,000
23%
7
2015
$1,455,000
36.6%
7
2014
$1,065,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.21 km
4
2
-m2
2024年11月12日
$3,125,000
Council approved
8 Indus Place, Half Moon Bay
0.17 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
7 Clyside Avenue, Half Moon Bay
0.19 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,948,000
Council approved
11 Tuscan Place, Half Moon Bay
0.26 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$2,250,000
Council approved
72 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.30 km
5
3
0m2
2024年07月01日
-
Council approved

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