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8 Indus Place, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月01日售出

8 Indus Place, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

4
210m2
672m2

位于奥克兰半月湾的宁静无尾静街——8 Indus Place,这栋1973年建成的独立产权住宅,外墙为坚实砖结构,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。单层住宅拥有4间卧室、2个车位以及210平方米的宽敞生活空间,占地672平方米,地形呈缓坡。政府估价(CV)自2017年的$120万增长至2021年的$175万,增长率为45.83%。房产后花园估价为$173.5万,最近一次售出记录为2018年的$120万。

值得一提的是,该物业位于抢手的校区内,包括Sancta Maria College(评分7)和Pakuranga College(评分7)提供中学教育,Pigeon Mountain School(评分8)提供小学教育,以及Farm Cove Intermediate(评分8)提供中学教育,非常适合注重教育的家庭。

住宅配备了带WIFI的电动百叶窗,2022年更换了新屋顶并安装了双层玻璃,具有翻新和个性化的潜力。它是一个集舒适、便利和开发潜力于一身的理想选择,位于混合住宅郊区,步行即可到达半月湾码头和当地设施。

更新时间 2024年11月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年上升11%
土地价值$1,650,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升45%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积672m²
建筑面积210m²
建造年代1973
地契编号NA25A/1045
地契类型Freehold
法律描述LOT 135 DP 68988, LOT 860 DP 68884
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 860 DEPOSITED PLAN 68884,518m2
地税$4,206.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pigeon Mountain School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 358
8
Farm Cove Intermediate
1.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
8.25 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:672m²
地契类型:Freehold

周边配套

Indus Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据
Half Moon Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,850,000
-
32
2023
$1,850,000
2.2%
16
2022
$1,810,000
-9.5%
15
2021
$2,000,000
37.5%
27
2020
$1,455,000
-1%
27
2019
$1,470,000
0.1%
18
2018
$1,468,000
-11%
28
2017
$1,650,000
15.5%
19
2016
$1,429,000
23.2%
34
2015
$1,160,000
12.5%
37
2014
$1,031,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Prince Regent Drive, Half Moon Bay
0.11 km
3
3
206m2
2024年11月18日
$1,801,680
Council approved
18 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.21 km
4
2
-m2
2024年11月12日
$3,125,000
Council approved
25 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.21 km
5
337m2
2024年10月16日
$3,065,000
Council approved
7 Clyside Avenue, Half Moon Bay
0.19 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,948,000
Council approved
11 Tuscan Place, Half Moon Bay
0.26 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$2,250,000
Council approved

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