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18 Compass Point Way, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $3,125,000

2024年11月12日售出

18 Compass Point Way, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

4
333m2
546m2

位于尊贵的无尾静街——指南针点路,这栋拥有4个卧室的独立产权物业,是奢华生活的典范。建于2010年,外墙采用多种材料,屋顶则为瓷砖,内外状况良好。住宅占地面积546平方米,建筑面积333平方米,地势平坦,无论从哪个角度看,都散发着优雅的气息。自2017年以来,政府估价(CV)增长了16.8%,从259万纽币增至302万5000纽币,反映出其价值的不断提升。后花园估价为299万7500纽币,而最近的售出历史显示,物业价值从2006年的60万5000纽币跃升至2007年的69万纽币。

对于有学龄儿童的 家庭来说,物业位于众多知名学校的校区内,包括巴克lands海滩小学(评分10)和麦克leans中学(评分9),确保孩子能够接受优质教育。该地区的其他学校还包括圣玛利亚学院、鸽子山学校、法姆科维中学和帕库兰加学院,它们的评分也极具竞争力。

凭借其优越的地理位置、精湛的工艺以及强劲的政府估价增长历史,这栋住宅不仅是居所,更是对未来的一项明智投资。

更新时间 2024年11月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,050,000较2017年上升17%
土地价值$1,975,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$3,025,000较2017年上升16%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积546m²
建筑面积333m²
建造年代2010
地契编号110637
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 327235
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 327235,546m2
地税$6,606.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pigeon Mountain School
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 358
8
Macleans College
1.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Farm Cove Intermediate
1.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Bucklands Beach Primary School
2.11 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 367
10
Sancta Maria College
8.36 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:546m²
地契类型:Freehold

周边配套

Compass Point Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据
Half Moon Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,850,000
-
31
2023
$1,850,000
2.2%
16
2022
$1,810,000
-9.5%
15
2021
$2,000,000
37.5%
27
2020
$1,455,000
-1%
27
2019
$1,470,000
0.1%
18
2018
$1,468,000
-11%
28
2017
$1,650,000
15.5%
19
2016
$1,429,000
23.2%
34
2015
$1,160,000
12.5%
37
2014
$1,031,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.21 km
5
2
337m2
2024年11月26日
$3,065,000
Council approved
25 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.21 km
5
2
337m2
2024年11月26日
$3,065,000
Council approved
8 Indus Place, Half Moon Bay
0.12 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
25 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.21 km
5
337m2
2024年10月16日
$3,065,000
Council approved
7 Clyside Avenue, Half Moon Bay
0.19 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,948,000
Council approved

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