售出价格: Sold price unknown

2024年07月11日售出

58 Crummer Road, Grey Lynn, Auckland

132m²

556m²

位于尊贵的Grey Lynn地区，58 Crummer Road的这处4卧室独立产权物业，2021年6月的政府估价为$2,875,000，自2017年7月以来增长了45.57%。该物业建于1900年，拥有木质外墙和铁皮屋顶，132m²的居住面积搭配556m²的土地，地势起伏适中。物业特色包括独立的双车位车库和现代的附加住宿区，增加了其吸引力。最近的售出历史记录包括2014年和2011年的交易，后花园估价为$2,675,000。

随着政府估价的快速增长，该物业是市场上难得的投资机会。政府估价的持续上升反映了市场对此Grey Lynn别墅的强烈信心。

对于家庭而言，该物业位于评分8分的Pasadena Intermediate和Western Springs College学区，且靠近Newton Central School、Kowhai Intermediate和Auckland Girls' Grammar School，提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年07月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$350,000较2017年上升16%

土地价值$2,525,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,875,000较2017年上升45%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积556m²

建筑面积132m²

建造年代1900

地契编号NA90/38

地契类型Freehold

法律描述LOT 25 SEC 6 DP 282 556M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 25 SECTION 6 DEPOSITED PLAN 282,556m2

地税$6,333.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Newton Central School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	0.89 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Kowhai Intermediate	1.16 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Pasadena Intermediate	2.53 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.53 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:556m²

地契类型:Freehold

周边配套

Crummer Road街区及周边数据
Crummer Road街区是位于Grey Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

41查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,500,000

最低: $1,249,000, 最高: $5,125,000

租金中位价(过去12个月)

$1,222

最低: $800, 最高: $1,450

Grey Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,500,000	1.7%	41
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
A5/15 Scanlan Street, Grey Lynn	0.22 km	2	1	109m²	2024年12月20日	-	Council approved
3/2 Turakina Street, Grey Lynn	0.23 km	3	2	-m²	2024年12月04日	$1,880,000	Council approved
309/199 Great North Road, Grey Lynn	0.02 km	1	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
91 Crummer Road, Grey Lynn	0.20 km	4	2	-m²	2024年11月27日	-	Council approved
49 Crummer Road, Grey Lynn	0.19 km	4	3	-m²	2024年09月25日	-	Council approved