售出价格: Sold price unknown

2024年11月27日售出

91 Crummer Road, Grey Lynn, Auckland

184m²

556m²

这座位于奥克兰Grey Lynn区的4卧室独立产权（全幅地）别墅，坐落在一个宁静的556平方米北向角落地块上，被成熟的亚热带花园环绕。建于1923年，房产维护良好，拥有184平方米的居住面积，外墙采用木材，屋顶为铁皮。政府估价（CV）从2017年的185万纽币迅速增长至2021年6月的270万纽币，增幅达46%，反映了房产的价值。后花园估价为267.5万纽币，而最近的售出历史显示，从1997年的36.6万纽币增长至2002年的58万纽币。

对于家庭而言，该房产所在的校区备受追捧，包括评分均为8的Pasadena Intermediate和Western Springs College，评分为9的Grey Lynn School，以及评分为7的Newton Central School。此外，靠近的Auckland Girls' Grammar School提供9至15年级的中学教育，评分为3。

位于无尾静街，距离Grey Lynn Park仅一步之遥，且靠近充满活力的Ponsonby区，这处房产将历史魅力与现代便利完美结合，为寻求此类房产的买家提供了一个绝佳的机会。

更新时间 2024年11月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$400,000较2017年上升14%

土地价值$2,300,000较2017年上升53%

政府CV(2021年06月)$2,700,000较2017年上升45%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积556m²

建筑面积184m²

建造年代1923

地契编号NA368/228

地契类型Freehold

法律描述LOT 18 SEC 21 DP 282 556M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 18 BLOCK XXI DEPOSITED PLAN 282,556m2

地税$6,004.42
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Newton Central School	0.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Grey Lynn School	0.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.09 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Kowhai Intermediate	1.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Pasadena Intermediate	2.34 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.35 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:556m²

地契类型:Freehold

周边配套

Crummer Road街区及周边数据
Crummer Road街区是位于Grey Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

41查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,500,000

最低: $1,000,000, 最高: $5,125,000

租金中位价(过去12个月)

$1,222

最低: $800, 最高: $1,450

Grey Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,500,000	1.7%	42
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10/90 Crummer Road, Grey Lynn	0.15 km	1	1	41m²	2024年12月13日	-	Council approved
30 Beaconsfield Street, Grey Lynn	0.06 km	4	2	-m²	2024年10月03日	-	Council approved
7/90 Crummer Road, Grey Lynn	0.15 km	1	1	41m²	2024年09月13日	-	Council approved
15 Grosvenor Street, Grey Lynn	0.15 km	4	3	233m²	2024年09月12日	$3,050,000	Council approved
7/90 Crummer Road, Grey Lynn	0.15 km	1	1	41m²	2024年08月28日	$555,000	Council approved