售出价格: $2,250,000

2024年10月20日售出

29a Dickens Street, Grey Lynn, Auckland

161m²

272m²

位于奥克兰尊贵的Grey Lynn区，Dickens Street 29a号的这栋建于1990年的住宅拥有3间卧室、2个车位，占地面积161平方米，地契为独立产权。外部采用状况良好的木墙和铁皮屋顶。该物业地势倾斜，设计简洁易维护，巧妙的空间布局使得居住空间得到最大化利用，在城市的黄金地段享受轻松的生活。根据2021年6月1日的最新政府估价，该物业的资本价值为$2,025,000，而 HouGarden 的估价为$1,940,000。从1995年5月28日最后一次售出价$350,000来看，其资本价值增长显著。

在物业的财务历史方面，其资本价值大幅上升，体现了良好的投资潜力。最近的 HouGarden AVM 和即将在2024年10月20日举行的拍卖，为潜在买家提供了难得的机会。当前业主对这座住宅充满爱意，现在它已准备好迎接新的主人。

教育资源方面，该物业位于评分极高的学校区域内。靠近Richmond Road School、Auckland Girls Grammar、Ponsonby Intermediate和Western Springs College，为家庭提供了优质的教育设施。加上 Grey Lynn Park 的便捷通道以及 Ponsonby、Grey Lynn 和 Westmere 等地的餐饮和购物选择，这处物业无疑是家庭居住的理想之选。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$400,000

土地价值$1,625,000

政府CV(2021年06月)$2,025,000

景色No appreciable view

坡度Steep Fall

土地面积272m²

建筑面积161m²

建造年代1990

地契编号1018321

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 567711

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 567711,272m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Richmond Road School	0.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 398	8	详情
Grey Lynn School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
St Paul's College (Ponsonby)	0.64 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 484	2	详情
St Joseph's School (Grey Lynn)	0.84 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 466	4	详情
Newton Central School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Marist Catholic School (Herne Bay)	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 378	9	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.15 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	1.29 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Freemans Bay School	1.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Westmere School (Auckland)	1.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 371	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:272m²

地契类型:Freehold

周边配套

Dickens Street街区及周边数据
Dickens Street街区是位于Grey Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

45查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,005,000

最低: $1,350,000, 最高: $3,800,000

租金中位价(过去12个月)

$865

最低: $595, 最高: $1,425

Grey Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,977,500	-6.9%	44
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
31 Dickens Street, Grey Lynn	0.10 km	5	2	-m²	2024年11月20日	$4,100,000	Council approved
85 Rose Road, Grey Lynn	0.14 km	3		143m²	2024年11月19日	$2,620,000	Council approved
52 Rose Road, Grey Lynn	0.05 km	4	4	-m²	2024年11月06日	$5,125,000	Council approved
89 Rose Road, Grey Lynn	0.12 km	3	1	-m²	2024年10月23日	$1,850,000	Council approved
28 Dickens Street, Grey Lynn	0.11 km	4	2	-m²	2024年07月17日	-	Council approved