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89 Rose Road, Grey Lynn, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,850,000

2024年10月23日售出

89 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

3
127m2
404m2

位于奥克兰尊贵的Grey Lynn区,89 Rose Road的这处物业占地404平方米,是一栋拥有3个卧室的独立产权住宅。该建筑建于1940年,外墙采用粗石抹灰,屋顶为铁皮,室内面积为127平方米,并设有停车位。物业的墙壁和屋顶状况良好,地势起伏适中,被宁静的花园所环绕。截至2021年6月的最新政府估值为$2,525,000,自2017年7月以来增长了42.25%。后花园估价为$2,420,000,最近一次售出是在1992年,价格为$138,000。

这处物业历史悠久,增值潜力巨大,且位于备受追捧的校区内。Western Springs College、Richmond Road School、Ponsonby Intermediate和Auckland Girls' Grammar School都在附近,评分从3到9不等。这是一个在黄金地段投资的机会,无论是持有还是翻新。

物业位于一条无尾静街,正对绿意盎然的Grey Lynn公园,北向的地理位置难得一见。迷人的花园和艺术工作室提供了一个宁静的避风港,而经过精心配置的室内空间,包括通过法式门与花园相连的主卧室,都充满了自然光。这是一个抓住奥克兰最令人向往地段的机会。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$75,000较2017年下降0%
土地价值$2,450,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$2,525,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积404m²
建筑面积127m²
建造年代1940
地契编号NA103/180
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 SEC 73 DP 282 404M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 SECTION 73 DEPOSITED PLAN 282,405m2
地税$5,675.00
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Richmond Road School
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Ponsonby Intermediate
1.17 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.19 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:404m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rose Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据
Grey Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,935,000
-8.9%
49
2023
$2,125,000
3.7%
47
2022
$2,050,000
-14.6%
39
2021
$2,400,000
23.4%
62
2020
$1,945,000
22.5%
65
2019
$1,587,500
-5.2%
70
2018
$1,675,000
-3.4%
74
2017
$1,734,600
16.2%
57
2016
$1,492,500
-0.1%
54
2015
$1,494,000
24.5%
58
2014
$1,200,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Dickens Street, Grey Lynn
0.13 km
5
2
-m2
2024年11月20日
$4,100,000
Council approved
85 Rose Road, Grey Lynn
0.03 km
3
143m2
2024年11月19日
$2,620,000
Council approved
9/2 Dickens Street, Grey Lynn
0.13 km
2
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
29A Dickens Street, Grey Lynn
0.13 km
3
2
161m2
2024年10月20日
$2,250,000
Council approved
2U/80 Richmond Road, Grey Lynn
0.16 km
1
1
-m2
2024年10月01日
$502,000
Council approved

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