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52 Rose Road, Grey Lynn, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $5,125,000

2024年11月06日售出

52 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

4
119m2
523m2

位于宁静的Grey Lynn，52 Rose Road的这座宏伟4卧室、3车位的物业拥有独立产权，占地523平方米。建于1900年，木质外墙和铁皮屋顶，房屋经过精心翻新，将原始魅力与现代奢华完美融合，体现在其状况良好的墙壁和屋顶。室内面积达119平方米，铺有拼花地板，设有尖端技术的开放式生活区。政府的资本价值从2017年的$1,875,000增长了40%，至2021年的$2,625,000，而 HouGarden AVM 估计为$2,600,000。最近的销售记录是在2023年11月的$1,940,000。处于Western Springs College（评分8）、Richmond Road School（评分8）、Ponsonby Intermediate（评分9）和Auckland Girls' Grammar School（评分3）等知名学校区域内，该物业既是明智的投资，也是高品质生活方式的代表。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2017年上升11%
土地价值$2,375,000较2017年上升43%
政府CV(2021年06月)$2,625,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积523m²
建筑面积119m²
建造年代1900
地契编号NA1341/16
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 6 SEC 62 DP 282 523M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 6 SECTION 62 DEPOSITED PLAN 282,524m2
地税$6,785.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Richmond Road School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Auckland Girls' Grammar School
0.95 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
1.22 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:523m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rose Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据
销售数量(过去12个月)
41查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$2,500,000
最低: $1,249,000, 最高: $5,125,000
租金中位价(过去12个月)
$1,222
最低: $800, 最高: $1,450
Grey Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,550,000
3.8%
39
2023
$2,457,500
-24.4%
22
2022
$3,250,000
15.5%
22
2021
$2,815,000
9.7%
35
2020
$2,565,000
39.2%
46
2019
$1,842,500
-21.9%
50
2018
$2,360,000
14.8%
29
2017
$2,055,500
7.1%
38
2016
$1,920,000
12.3%
34
2015
$1,710,000
17.9%
48
2014
$1,450,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
48 Rose Road, Grey Lynn
0.09 km
4
2
-m2
2024年12月07日
-
Council approved
58 Sussex Street, Grey Lynn
0.09 km
5
2
-m2
2024年10月09日
$2,250,000
Council approved
21 Leighton Street, Grey Lynn
0.17 km
4
145m2
2024年07月31日
$2,455,000
Council approved
19 Murdoch Road, Grey Lynn
0.10 km
2
1
88m2
2024年07月25日
-
Council approved
28 Dickens Street, Grey Lynn
0.11 km
4
2
-m2
2024年07月17日
-
Council approved

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