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469 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,485,000

2024年11月20日售出

469 Riddell Road, Glendowie, Auckland

3
177m2
1002m2

位于高尚的Glendowie区,469 Riddell Road的这块全幅地房产占地1002平方米,拥有3个卧室和2个车位。建于1960年,木质外墙和铁皮屋顶,目前状况平均,亟待有远见的买家赋予新生。政府估价从2017年的$1,775,000激增59.15%,至2021年6月的$2,825,000。后花园估价为$2,802,500,无论是投资者还是家庭,这都是一个极具吸引力的选择。

该房产位于备受追捧的校区内,包括评分9的Baradene College,评分10的St Ignatius School、Churchill Park School和Glendowie College。无论是教育需求还是生活品质,这里都能满足,靠近Karaka Bay海滩、公园,短途车程即可到达St Heliers村的设施。

机会难得,这是45年多来首次上市。在Mixed Housing Suburban区域,无论是翻新现有住宅、新建还是考虑开发机会,潜力无限。这个位于无尾静街的未经雕琢的宝石,可能是您获得Glendowie房地产黄金机会的门票。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$325,000较2017年下降-7%
土地价值$2,500,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$2,825,000较2017年上升59%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1002m²
建筑面积177m²
建造年代1960
地契编号NA99D/888
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 165525 1002M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 165525,1002m2
地税$6,246.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Churchill Park School
0.49 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
7.09 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1002m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,674,000
2.4%
18
2023
$1,635,000
-14.8%
19
2022
$1,920,000
-10.5%
24
2021
$2,145,000
29.2%
32
2020
$1,660,000
8.1%
24
2019
$1,535,000
-2.8%
28
2018
$1,580,000
12.9%
37
2017
$1,400,000
-14.2%
32
2016
$1,631,500
28%
32
2015
$1,275,000
20%
42
2014
$1,062,500
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4C Abingdon Place, Glendowie
0.61 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$900,000
Council approved
396 Riddell Road, Glendowie
0.62 km
4
3
0m2
2024年11月01日
$2,900,000
Council approved
304 Riddell Road, Glendowie
0.72 km
4
3
463m2
2024年10月21日
-
Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie
0.60 km
2
1
59m2
2024年09月17日
$870,000
Council approved
306 Riddell Road, Glendowie
0.16 km
5
3
351m2
2024年08月28日
-
Council approved

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