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304 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月21日售出

304 Riddell Road, Glendowie, Auckland

4
463m2
945m2

坐拥豪拉基海湾岛屿的壮丽全景,这座名为'Tiromoana'(海景)的杰出建筑家庭住宅,无疑是现代生活的绝佳典范。住宅采用砌体抹灰技术,建于坚实的混凝土块基础上,首层设有现浇混凝土底板。该独立产权住宅建于1992年,拥有4间卧室、4个车位,室内面积达463平方米,占地945平方米。其外墙为Roughcast,铁皮屋顶状况良好,地形起伏适中。政府估价自2017年的$3,100,000激增59.68%,至2021年6月的$4,950,000。后花园估价为$4,745,000,最近一次售出记录为2001年的$2,200,000。

在教育方面,拥有9分评分的Baradene College是当地知名学校之一,附近的St Ignatius School(评分10)、Churchill Park School(评分10)以及Glendowie College(评分10)也为该房产增添了教育投资的价值。这座由Cook Sargisson Architects设计的住宅,巧妙地运用了开放式的居住空间、错层设计,以及大面积玻璃窗,将变化无穷的海港景色引入室内。顶层的主卧套房和办公室享有奥克兰最棒的景观之一,而底层则提供了两间大卧室、浴室、小厨房和充足的储物空间。度假风格的泳池复合体、低维护的花园和人工草坪,为居家生活增添了假日风情。

位于奥克兰Glendowie的Riddell Road 304号,这座房产不仅是一处居所,更是城市与乡村生活的完美结合,距离圣赫尔iers湾村和海滨众多景点仅数分钟之遥。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$1,000,000较2017年上升25%
土地价值$3,950,000较2017年上升71%
政府CV(2021年06月)$4,950,000较2017年上升59%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积945m²
建筑面积463m²
建造年代1992
地契编号NA90A/750
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 151245 945M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 151245,945m2
地税$10,309.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Churchill Park School
0.64 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
7.13 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:945m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,250,000
12.4%
45
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
469 Riddell Road, Glendowie
0.18 km
3
2
0m2
2024年11月20日
$1,485,000
Council approved
0.17 km
4
370m2
2024年10月25日
$3,500,000
Council approved
0.44 km
5
406m2
2024年10月08日
$3,800,000
Council approved
98 Whitehaven Road, Glendowie
0.42 km
4
1
-m2
2024年10月01日
$2,360,000
Council approved
306 Riddell Road, Glendowie
0.04 km
5
3
351m2
2024年08月28日
-
Council approved

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